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T2433 1階路面店！仙台で始めるビジネス、事務所や店舗におすすめ！
仙台青葉区の中心地！
青葉区中央の路面店舗物件のご紹介です
JR仙石線「あおば通駅」徒歩わずか2分の好立地
10階建てビルの1階部分
賃料は145万円、専有面積は約40坪です
1階路面店としての優れた視認性とアクセスの良さは
美容室、物販店など様々な業種におすすめです
仙台駅周辺は日々多くの人々で賑わうエリア
高い集客力を期待できる立地条件です
この物件の大きな魅力は仙台駅至近にあること
駅周辺の利便性を活かし
幅広いターゲットにアプローチが可能です
また、40坪と広々とした空間ですので
店舗のレイアウトを自由に設計することが出来ます
仙台駅の近くでビジネスの拠点を構えたい方
高い通行量を生かしたい企業にとって
ピッタリの物件では無いでしょうか
是非ご検討ください
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央三丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
JR線仙石線「あおば通駅」徒歩2分 |
賃料 (税別) |
1,451,364円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
12ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
137.09㎡ 41.47坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 1,451,364 | 賃料 | 1,451,364 | ||
| + | 敷金 | 17,416,368 | + | 共益費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 1,451,364 | |||
| + | 賃貸保証料 | 1,451,364 | |||
| 合計 | 21,770,460 | 合計 | 1,451,364 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | 4,200㎜ |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2008年6月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上10階建て/1階部分 |
| 駐車場 | 有 40,000円/月 空１台 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期借家契5年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | エレベーター・セキュリティ・個別空調 | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||