エステ・ネイル向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町三丁目 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分 前テナント：-

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩3分

地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩5分

 

仙台市青葉区一番町3丁目に位置する内の店舗物件をご紹介いたします！

この物件は洗練されたデザインと絶好のロケーション

そして使いやすい広さの空間でビジネスの新たな拠点として最適です

 

アーケード内という絶好のロケーションにあり

毎日たくさんの人々が行き交う賑わいの中で

集客のチャンスがございます

雨の日でも快適にショッピングを楽しめます

 

モダンで洗練されたデザインのビルは

一目で印象に残る存在感があります

店舗としてのブランドイメージを高め

お客様の心を惹きつけることができます

 

約5坪のコンパクトながらも機能的な空間は

約10万円というリーズナブルな価格

初めての事業者や新たな店舗展開を考える方にもおすすめです

 

内部はスケルトンとなっております

新規オープン時の店舗デザインや改装にも柔軟に対応可能です

お店のコンセプトやブランドイメージに合わせて

最適なレイアウトを実現できます

 

立地、デザイン、価格、機能性

すべての面でビジネスの成功を後押しします

ぜひこの機会にご検討くださいください★

最寄り駅の1日平均乗車人員

25,373人 (2022年度、仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅)

近隣のビル・公共施設

・仙台三越 (徒歩1分)

・藤崎百貨店 (徒歩5分)

・仙台メディアテーク (徒歩8分)

周辺には商業施設が集積しており、休日や夕方以降は買い物客で賑わいます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・周辺にはオフィスビルも多く、ランチタイムや終業後の需要が見込めます。

・仙台市都心部の活性化策により、エリア全体の集客力向上が期待されます。

【ネガティブ要素】

・商業施設周辺は競合となる飲食店が多く、集客のための工夫が必要です。

・イベント開催時などは人通りが多くなる一方、平日の集客を安定させる対策が求められます。

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町三丁目
階	2階
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
賃料 (税別)	94,000円
管理費(税別)	賃料に含む
敷/礼	12ヶ月　0ヶ月
面積	15.65㎡　4.7坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		94,000	賃料		94,000
+	敷金	1,128,000	+	管理費	0
+	礼金	0
+	仲介手数料	94,000
+	賃貸保証料	94,000
	合計	1,410,000		合計	94,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨・一部鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	2006年2月	階数/所在階	地下1階地上4階建/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期5年	取引態様	仲介
本体設備	エレベーター・エスカレーター・機械警備・男女別トイレ
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途 ※エントランス開閉時間：終日7：00～23：00 ※看板設置費用：別途相談/月額