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T3911 【アーケード至近/視認性抜群】一番町の路面店で夢を叶える
仙台・一番町の路面に、あなたの夢の拠点が生まれます。
周辺には若い世代に人気のカフェが立ち並び
歩くだけでワクワクするような空気が漂うエリアです。
ガラス張りの外観が印象的なこの物件は、
アーケード「ぶらんどーむ一番町」から徒歩わずか1分、
地下鉄「青葉通一番町駅」からも
徒歩4分という抜群のアクセス。
周辺にはお洒落なカフェやクラフトビールなど
個性的なお店があり、魅力的なエリアとなっております。
面積は約9坪。
軽飲食、物販、美容室、ギャラリーなど、
小さくても存在感のあるお店を始めたい方に
ぴったりのサイズ感です。
人目にも付きやすく、
ショップの世界観を外に向けてしっかりと発信できます。
二毛作のような使い方も相談可！
この場所に新しい物語を紡いでみませんか？
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町一丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩4分 |
賃料 (税別) |
280,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
3ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
29.75㎡ 8.99坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 280,000 | 賃料 | 280,000 | ||
| + | 敷金 | 840,000 | + | 共益費 | 0 |
| + | 礼金 | 280,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 280,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 280,000 | |||
| 合計 | 1,960,000 | 合計 | 280,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1966年12月 | 階数/所在階 | 地上2階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | 北 | 現況 | 使用中 |
| 入居予定年月 | 2025年11月上旬予定（前倒可能） | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期5年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 上下水道 | ||
| 各戸設備 | トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||