【スケルトン/地下空間】自由に描ける国分町の隠れ家

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営業時間9時〜18時
(定休日:土日祝)

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夜の街に、自分だけの物語を。

仙台・国分町の中心地

光彩通り沿いに佇む黒ビルの地下1階

そこには、まだ誰の色にも染まっていない

“自由な空間”が広がっています

約30坪、スケルトンでの引き渡しだから

レイアウトも内装も、あなたのセンス次第

昼は静か、夜はにぎわうこの通りは

飲食業やバー、ラウンジなどナイト業態にぴったり

看板設置も可能で、通行人の視線を

キャッチすることもできます

勾当台公園駅から徒歩5分という好アクセスも

集客にプラスになりそうです

新しいお店の第一歩を、ここから始めてみませんか？

最寄り駅の1日平均乗車人員

仙台市地下鉄南北線勾当台公園駅：15,077人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・仙台三越（徒歩5分）

・藤崎百貨店（徒歩7分）

・せんだいメディアテーク（徒歩10分）

周辺にはオフィスビルも多く、百貨店や文化施設も集積しています。ビジネスパーソンや買い物客の往来が多く、多様なニーズが見込めるエリアです。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・勾当台公園周辺はイベントなども多く開催され、集客力があります。

・オフィス街と商業地が近接しており、昼夜問わず人の流れが期待できます。

【ネガティブ要素】

・周辺は飲食店や商業施設が充実しているため、競争は激しいと考えられます。

・オフィス街であるため、土日祝日は人通りが減少する可能性があります。

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2013年11月	階数/所在階	-
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・都市ガス・エレベータ―
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要 ※短期解約違約有 ※消費税別途 ※テナント看板取り付け可能