【和の雰囲気／設備充実】旭ケ丘の元蕎麦屋物件

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営業時間9時〜18時
(定休日:土日祝)

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「今日からでも営業できそうだ。」

そんな声が聞こえてきそうな

仙台・旭ケ丘に佇む元飲食店物件のご紹介です

店内は、木の温もりが感じられる和モダンな内装

大きなカウンター席に加え

テーブル席も充実しており

少人数の食事から団体での利用まで幅広く対応可能です

さらに、業務用厨房設備も完備

什器もそのまま使用できるため

開業までの時間とコストを大幅に削減できます

また、地下鉄南北線「旭ヶ丘駅」徒歩9分

駐車場も3台分付きと、立地も利便性も申し分なし

地元のお客様に愛される店舗を目指す方にぴったりの場所です

飲食の夢を、ここ旭ケ丘で叶えませんか？

最寄り駅の1日平均乗車人員

旭ヶ丘駅（仙台市地下鉄南北線） 10,353人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・仙台市科学館（徒歩約8分）

・仙台市立旭丘小学校（徒歩約5分）

・東北大学星陵キャンパス（徒歩約15分）

近隣には文教施設が多く、学生や教育関係者の利用が見込まれます。また、住宅街も広がっており、地域住民の生活圏内です。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市科学館は地域住民や観光客にとって魅力的な施設であり、周辺への波及効果が期待できます。

・東北大学星陵キャンパスの学生や教職員による一定の需要が見込めます。

・近隣は比較的閑静な住宅街であり、落ち着いた環境を求める層にとって魅力的なエリアです。

【ネガティブ要素】

・オフィス街のようなビジネス需要は限定的かもしれません。

・競合となる飲食店や商業施設は、駅周辺などに比べると少ない可能性があります。

・夜間の人通りは比較的少ないと考えられます。

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1988年10月	階数/所在階	地上4階建/1階部分
駐車場	有　3台付	改築	-
方位	-	現況	-
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・プロパンガス
各戸設備	給湯・トイレ・エアコン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要 ※消費税別途 ※水道料：検針請求 ※短期解約違約金有