賃貸店舗物件
住所：仙台市太白区長町一丁目 交通：地下鉄南北線「長町一丁目駅」徒歩1分 前テナント：-

仙台・長町一丁目駅から徒歩わずか1分

昼も夜も賑わう飲食店街の一角に

フラワー通り沿いにございます重飲食可能物件のご紹介です

店頭のファサードには目立つ看板が残され

視認性は抜群です

夜のライトアップ次第では通行人の視線を一瞬で奪うことも可能です。

ご契約時に設備使用料30万円（税別）がかかりますが

厨房機器や業務用エアコンなどがそのまま使用できます

即営業スタートも可能で

初期費用を抑えたい方にはまさに理想的

居抜きだからこそのスピード感で

今日のアイディアを明日の売上に変えられるポテンシャルを秘めています

重飲食も相談可能なため、焼肉店やラーメン店

ダイニングバーなど、「熱気のある店」を構えたい方にピッタリ

このエリアで、新しい名店の歴史を刻んでみませんか？

  

最寄り駅の1日平均乗車人員

28,393人（2022年度、仙台市地下鉄南北線 長町駅）

近隣のビル・公共施設

・ララガーデン長町（徒歩1分）

・あすと長町中央公園（徒歩5分）

・仙台市立病院（徒歩8分）

ファミリー層が多く居住するエリアであり、週末を中心に商業施設への集客が見込めます。また、近隣にはオフィスビルや公共施設も立地しており、平日も一定のビジネス需要があります。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・長町エリアは再開発が進んでおり、商業施設やマンションの新規建設が予定されているため、更なる人口増加と賑わいが期待されます。

・仙台市地下鉄南北線の延伸計画があり、アクセス利便性の向上が見込まれます。

【ネガティブ要素】

・近隣に大型商業施設が集積しているため、競合が激しい可能性があります。

・ファミリー層をターゲットとする場合、子供向けのサービスや設備が求められる場合があります。

種別	貸店舗
所在	仙台市太白区長町一丁目
階	2階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「長町一丁目駅」徒歩1分
賃料 (税別)	135,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	6ヶ月　1ヶ月
面積	65.4㎡　19.8坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		135,000	賃料		135,000
+	敷金	810,000
+	礼金	135,000
+	仲介手数料	135,000
+	賃貸保証料	135,000
+	設備使用料	300,000
	合計	1,650,000		合計	135,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1972年3月	階数/所在階	地上2階建/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	-	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・都市ガス
各戸設備	トイレ・台所・エアコン
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要 ※消費税別途 ※設備使用料：契約時30万円（税別） 　業務用エアコン、業務用冷凍冷蔵庫、製氷機、他