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T5134 【視認性抜群/飲食店OK】東照宮エリアの1階路面店
前面ガラス張りがひときわ目を引く、
東照宮駅から徒歩8分の路面店舗が登場です！
周囲には住宅と歯科医院が点在し
昼間の人通りはしっかり確保
店舗正面に駐車場もあり
テイクアウトや物販にはぴったりの導線です
内装は木目調のパネルでまとめられ
落ち着いた雰囲気
照明やエアコン、トイレ・給湯設備なども完備
すぐにでも開業可能な状態です
飲食店での使用もご相談可能なため
これから独立を目指す方や
小規模リニューアルを検討している方にもおすすめです
是非一度ご内覧ください！
最寄り駅の1日平均乗車人員
JR仙山線東照宮駅が最寄り駅で、2022年度の1日平均乗車人員は3,374人です。
近隣情報
浅野ビル（仙台市青葉区小松島3-3-8）周辺は、東北医科薬科大学や複数の小中学校、幼稚園があり、教育機関が集中するエリアです。その他、警察署の交番、消防署の出張所、郵便局などの公共施設や、スーパーの西友、複数のコンビニ、飲食店、駐車場など、生活に密着した施設が充実しています。
エリアの今後の予測
・ポジティブ要素: 仙台市はナイトタイムエコノミーの強化やインバウンド観光客の誘致に力を入れており、夜間や観光客による需要増加が期待されます。
・ネガティブ要素: 仙台市内の飲食店は競争が激しく、人材確保も課題です。また、地域によっては商圏人口の減少や後継者不足も懸念されます。
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区小松島三丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
JR仙山線「東照宮駅」徒歩8分 |
賃料 (税別) |
72,727円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
5ヶ月 0ヶ月 |
面積 |
22.76㎡ 6.89坪 |
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 72,727 | 賃料 | 72,727 | ||
| + | 敷金 | 363,635 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 72,727 | |||
| + | 賃貸保証料 | 72,727 | |||
| 合計 | 581,816 | 合計 | 72,727 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979年10月 | 階数/所在階 | 地上4階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気（50A）・都市ガス・上下水道・給湯 | ||
| 各戸設備 | トイレ・流し台・エアコン | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||