エステ・ネイル 医療・クリニック向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区二日町 交通：地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩6分 前テナント：-

アクセス重視のあなたに

地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩6分。

仙台市中心部に位置しながらも

落ち着いた街並みに佇む1階事業用物件。

医療・エステ・接骨院・事務所など、

多彩な業種に対応可能な好立地です。

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使い勝手の良い3部屋構成

室内は3部屋に区切られたレイアウト。

受付・施術・バックヤードなど、

用途に合わせて機能的に使い分けができます。

白を基調とした内装に木目の床が温もりを与え、

清潔感ある空間を演出します。

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“駅近×実用性”を備えた希少物件

窓が多く、自然光が差し込む明るい室内。

エアコンと照明も完備されており、

すぐにでも営業が可能です。

周辺にはオフィスビルや飲食店も多く、

集客も期待できます。

このタイミングを逃さず、ぜひご検討ください。

最寄り駅の1日平均乗車人員

勾当台公園駅：22,042人（令和4年度）
北四番丁駅：15,077人（令和4年度）

近隣のビル・公共施設

・ローソン二日町中央店（徒歩1分）
・七十七銀行二日町支店（徒歩1分）
・仙台市役所（徒歩4分）
・イオン仙台晩翠通店（徒歩4分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・市内中心部に近接しており、利便性が高い
・広瀬通などの主要幹線道路へのアクセスが良好で、車での移動にも便利

【ネガティブ要素】

・幹線道路が整備されている一方、朝晩の交通渋滞が激しいエリアであり、車通勤には向いていない可能性がある

種別	貸店舗・貸事務所
所在	仙台市青葉区二日町
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩6分
賃料 (税別)	120,000円
管理費(税別)	14,809円
敷/礼	3ヶ月/1ヶ月
面積	62.41㎡　18.88坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		134,809	賃料		120,000
+	敷金	360,000	+	管理費	14,809
+	礼金	120,000
+	仲介手数料	120,000
+	賃貸保証料	134,809
	合計	869,618		合計	134,809

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	2,519㎜
築年	1982年4月	階数/所在階	地上10階建/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	電気・上下水道・プロパンガス
各戸設備	トイレ・台所・エアコン・収納スペース
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途