カフェ・BAR スナック・クラブ 居酒屋・レストラン 焼肉・焼き鳥・中華向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町二丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分 前テナント：-

国分町2丁目 × 飲食店 × 1階

重飲食相談可能な柔軟性と、

視認性抜群な1階の立地。

看板の存在感、夜の人通り、

そして一歩入れば感じる重厚感のある共用部。

スケルトン仕様だからこそ、

あなたの理想のお店を“ゼロから”形にできます。

 

 

約11坪という使いやすい広さは、

BARや小料理屋、

カウンター中心の居酒屋などにもぴったり。

昼の通行量はそこまで多くありませんが、

その分夜の熱気に賭ける方には最高のロケーション。

家賃はやや高めですが、

それ以上の“勝機”がここにはあります。

 

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

勾当台公園駅：15,138人 (2015年)

近隣のビル・公共施設

・勾当台公園（徒歩約9分）
・仙台三越（徒歩約6分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・国分町は東北地方随一の歓楽街として確立されており、今後も飲食店の需要が見込める。
・新たな複合ビルの建設も進んでおり、エリアの活性化が期待される。

【ネガティブ要素】

・歓楽街のため、平日の日中や休日は人通りが少ない。

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町二丁目
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分
賃料 (税別)	308,070円
管理費(税別)	34,230円
敷/礼	10ヶ月/無
面積	37.72㎡　11.41坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		342,300	賃料		308,070
+	敷金	3,080,700	+	管理費	34,230
+	礼金	0
+	仲介手数料	308,070
+	賃貸保証料	342,300
	合計	4,073,370		合計	342,300

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2015年12月	階数/所在階	地上5階建/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期借家契約7年	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途