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T2621 【アーケード内/1階】仙台中央の希少店舗！
▼クリスロードの「顔」になるチャンス
仙台市の中心を貫く人気アーケード「クリスロード」
その中でも特に人通りが多い中央2丁目に
1階路面店舗の空きが出ました！
視認性の高いガラス張りのファサードは
店舗の顔としても強力な集客力を発揮します
▼駅近×集客×存在感の三拍子
地下鉄「広瀬通駅」から徒歩3分
JR「仙台駅」からも徒歩5分というアクセス良好な立地
昼夜を問わず賑わうこの場所は
飲食・物販・サービス業など
幅広い業態にマッチします
アーケード内なので天候の影響を受けにくく
集客チャンスを最大化できます
▼即入居可能！今すぐスタートを切れる
約33坪の使いやすい長方形の間取り
重飲食も相談可能で、新規出店や事業拡大にもおすすめです
お問い合わせはお早めに。
「いつか」ではなく「今」手に入れたい
仙台中心部での存在感
是非ご検討ください！
最寄り駅の1日平均乗車人員
・仙台駅：288,532人（JR東日本、仙台市地下鉄、2022年度）
・広瀬通駅：18,270人（仙台市地下鉄、2022年度）
近隣のビル・公共施設
・仙台PARCO本館/新館（徒歩3分）
・仙台フォーラス（徒歩4分）
・SS30（徒歩4分）
・E BeanS（徒歩5分）
仙台市を代表する商業施設が密集するエリアです。昼夜問わず人通りが多く、ビジネス客だけでなく若者やファミリー層もターゲットにできます。
エリアの今後の予測
【ポジティブ要素】
・仙台市が推進する「ナイトタイムエコノミー」施策により、夜間の経済活動がさらに活性化し、夜間営業の需要拡大が見込めます。
・仙台駅周辺では複数の再開発計画が進んでおり、オフィスや商業施設、ホテルなどが新設される予定です。これにより、エリア全体の魅力と集客力が向上し、さらなる人流増加が期待されます。
【ネガティブ要素】
・活気がある一方で、既存の商業施設や競合店が多いため、価格競争やサービスの差別化がより重要になります。
・観光客や若年層の増加に伴い、週末やイベント時の混雑が激しくなる可能性があります。
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央二丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分 |
賃料 (税別) |
1,272,727円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月 0ヶ月 |
面積 |
109.14㎡ 33.01坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 1,272,727 | 賃料 | 1,272,727 | ||
| + | 敷金 | 7,636,362 | |||
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 1,272,727 | |||
| + | 賃貸保証料 | 1,272,727 | |||
| 合計 | 11,454,543 | 合計 | 1,272,727 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年5月 | 階数/所在階 | 地上5階建/1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期5年（相談可） | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※消費税別途 |
||