業種・条件で探す
地域別で探す
T1787-4 【コスパ良し/26坪】医療系にも◎な五橋の好立地
駅近でこの広さ、この価格
仙台市青葉区・五橋エリア、
広さと賃料のバランスが取れた物件のご紹介です。
地下鉄五橋駅から徒歩4分、
専有面積は86.5㎡（約26坪）。
月額20万円（税別）という価格はまさに“掘り出し物”です。
ワンフロア専有だから使いやすい
他のテナントとスペースを共有しない
ワンフロア専有型。
教室やクリニック、各種サロンなど
プライバシーを重視する業種にぴったりです。
トイレ、個別空調、エレベーター完備で、
来客にもスタッフにも快適な環境が整っています。
※室内写真は別区画のものです
ビル入口がやや奥まっているため、
初めて訪れる方には少しわかりづらいかもしれません。
その分、通りの喧騒からは少し距離があり落ち着いた環境とも言えます。
“立地・広さ・コスト”が三拍子揃ったこの物件、
ぜひ一度ご覧ください。
近隣のビル・公共施設
仙台中央警察署（徒歩3分）
ファミリーマート五橋二丁目店（徒歩2分）
西友五橋店（徒歩7分）
エリアの今後の予測
【ポジティブ要素】
・仙台駅周辺は再開発が進んでおり、利便性の向上や新たな商業施設の誕生が期待されます。
【ネガティブ要素】
・近隣には多数のオフィスビルや商業施設があるため、競合が多い可能性があります。
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区五橋二丁目 |
階 |
5階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「五橋駅」徒歩4分 |
賃料 (税別) |
200,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
4ヶ月/無 |
面積 |
86.50㎡ 26.17坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 200,000 | 賃料 | 200,000 | ||
| + | 敷金 | 800,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 200,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 200,000 | |||
| 合計 | 1,400,000 | 合計 | 200,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年5月 | 階数/所在階 | 地上7階建/5階部分 |
| 駐車場 | 空無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 入居中 |
| 入居予定年月 | 2025年9月中旬予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||