アパレル・雑貨店 エステ・ネイル 医療・クリニック 教室 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市若林区清水小路 交通：地下鉄南北線「五橋駅」徒歩1分 前テナント：-

仙台・五橋に現れた、新しい“顔”になる場所

その立地は、まさに人と車が交差する都市の鼓動

地下鉄「五橋駅」から徒歩1分という好アクセスに加え

愛宕上杉通・国道286号線という

交通量の多い通りに面し、視認性は圧倒的

 

ワンフロア300㎡超。選ばれし事業者のための舞台

306㎡超の広大な1階フロアは

開放感と存在感を兼ね備えた特別な空間

クリニック、物販店、士業事務所

どんな業種でもこの場所に“旗”を立てれば

それだけで地域のランドマークに

 

駐車場5台以上契約可能という安心

集客にもスタッフ通勤にも配慮された駐車スペース完備

駅前物件でありながら

車社会の仙台にフィットする希少な条件です

是非ご検討ください！

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

17,477人 (2022年度)　仙台市地下鉄南北線「五橋駅」

近隣のビル・公共施設

・SS30（徒歩2分）

・仙台トラストシティ（徒歩5分）

・東北大学片平キャンパス（徒歩8分）

ビジネスマンや学生が多く、ランチ需要やカフェ利用、ビジネス層のアフター5利用が見込めます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅に近く、ビジネス街、文教地区、住宅街の要素を併せ持つ。幅広い層の集客が期待できる。

・近年、周辺に新しいマンションが建設されており、定住人口の増加が見込める。

【ネガティブ要素】

・周辺に大学や専門学校が多く、学生向けの安価な飲食店との競合が考えられる。

・駅周辺は交通量が多く、時間帯によっては騒音や混雑が発生する可能性がある。また、店舗の立地によっては視認性が低い場合がある。

種別	貸店舗
所在	仙台市若林区清水小路
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「五橋駅」徒歩1分
賃料 (税別)	1,020,030円
管理費(税別)	無
敷/礼	4ヶ月　0ヶ月
面積	306.52㎡　92.72坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		1,020,030	賃料		1,020,030
+	敷金	4,080,120
+	礼金	0
+	仲介手数料	1,020,030
+	賃貸保証料	1,020,030
	合計	7,140,210		合計	1,020,030

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2002年9月	階数/所在階	地上2階建/1階部分
駐車場	有　40,000円/月（税別）	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	-
備考	※更新料：無 ※借家人賠償保険加入要 ※消費税別途 ※賃貸保証加入要 　初回保証料：月額総賃料の100％