【カフェ・美容に◎/新築】仙台本町の駅近テナント

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営業時間9時〜18時
(定休日:土日祝)

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◆静けさを味方にした“ちょうど良い”新築区画

2026年2月竣工予定

広瀬通駅から徒歩1分の新築ビルの最上階

静かで落ち着いた空間を求める方にぴったり

約25坪というサイズ感も◎

カフェやサロン、プライベートなジムに最適な空間です

※飲食店は業種要相談

◆空間を自分色に染められるスケルトン仕様

内装は完全スケルトン渡し

自由度が高く、コンセプトに合わせて

空間設計が可能です

お客様の体験を重視する業種にとって

空間がそのままブランドの一部になるこの仕様は

大きな魅力です

◆駅近×駐車場完備＝集客力◎

建物1階には23台分のコインパーキングを併設

仙台駅からのアクセスも良く

利便性と集客性を兼ね備えたロケーション

“知る人ぞ知る”隠れ家的な立地と

駅近の利便性を両立したこの区画で

あなたのビジネスを始めてみませんか？

15,077人 (2022年度)

・仙台市役所 (徒歩約5分)
・宮城県庁 (徒歩約3分)
・東京エレクトロンホール宮城 (徒歩約2分)
・仙台市青葉区役所 (徒歩約6分)
・仙台本町郵便局 (徒歩約1分)
・本町会館 (徒歩約2分)

これらの施設が徒歩圏内にあり、多くのビジネスマンや公務員が行き交うエリアです。そのため、平日昼間のランチタイムや、仕事終わりのアフター5の時間帯に多くの利用が見込めます。

【ポジティブ要素】

・仙台市中心部の再開発事業「せんだい都心未来創造プロジェクト」が進行中であり、オフィスや商業施設の新規開発が期待されます。
・青葉区は歴史的建造物や観光スポットも多く、国内外からの観光客増加が見込まれます。特に秋には定禅寺通りで「光のページェント」などのイベントが開催され、多くの人で賑わいます。

【ネガティブ要素】

・オフィス街であるため、土日祝日は平日に比べ人通りが少なくなる傾向があります。
・周辺には飲食店が多数あり、既存の競合店との差別化が求められます。
・新規店舗の進出も多いため、集客には工夫が必要となります。

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2026年2月末予定	階数/所在階	地上3階建/3階部分
駐車場	コインパーキング23台分完備	改築	-
方位	-	現況	建築中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期借家契約（契約期間相談）	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険要加入 ※消費税別途 ※賃貸保証契約締結要　初回保証委託料：賃料1ヶ月分（予定）　（業態や会社規模により異なります） ※別途サイン規定有 ※スケルトン状態での引渡し ※飲食可能な平米数が限られている為、申込状況によりご案内不可の場合有