アパレル・雑貨店向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区中央四丁目 交通：JR仙石線「あおば通駅」徒歩6分 前テナント：-

◆圧倒的な存在感、新たなランドマークに

仙台駅から徒歩圏、青葉区中央四丁目

2023年11月に誕生したビルの1階

周囲には高層オフィスが立ち並び

都市の鼓動を感じるこの場所は

まさに次世代ビジネスの舞台にふさわしい場所です

 

◆開放感と自由度のある空間設計

スケルトン仕様の室内は

天井高3.3mという圧巻の開放感

店舗デザインも自在に構築可能で

ショールームや営業拠点

スタートアップの拠点としても最適です

ガラス張りのエントランスが訪れる人を迎え

空間全体が洗練された印象を与えます

 

◆ビジネスを育てる立地力

JR「仙台」駅まで徒歩9分

地下鉄「仙台」駅は徒歩5分という利便性の高さ

さらに「青葉通一番町」駅からも徒歩7分で

3路線利用可能な好立地です

機械式駐車場も完備しており

車でのアクセスもスムーズです

 

◆「未来」をつくる企業にふさわしい空間

ただのオフィスでは終わらない

「共創」と「発信」をテーマにした拠点

人とアイデアが交差するこの空間は

きっと新たな可能性を広げてくれるはずです

是非ご検討ください

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

67,626人 (JR仙台駅・2021年度、JR東日本)
※複数の路線・鉄道会社を含む仙台駅全体の利用者数はさらに多い。

近隣のビル・公共施設

・仙台駅（徒歩約5～7分）
・AER（アエル）（徒歩約3分）
・仙台パルコ（徒歩約5分）
・ヨドバシカメラマルチメディア仙台（徒歩約8分）
・SS30（徒歩約5分）

ビジネスマンや学生、広域からの買い物客など、多岐にわたる層の利用が見込める、集客力の高い立地です。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅東口の再開発（ヨドバシカメラ新ビル開業など）により、広範囲からの集客力がさらに向上している。
・仙台市は「令和6年度仙台市ナイトコンテンツ創出事業補助金」などを通じてナイトタイムエコノミーを推進しており、夜間営業の活性化が期待される。
・東北地方の玄関口として、今後もインバウンド（外国人観光客）の増加が見込まれ、需要の取り込みが可能。

【ネガティブ要素】

・仙台駅周辺は商業施設や飲食店が集中しており、競合店が多く、価格やサービスでの差別化が不可欠。
・特に休日やイベント開催時には、駅周辺の混雑が予想されるため、周辺環境への配慮が必要。

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区中央四丁目
階	1階
沿線　最寄駅	JR仙石線「あおば通駅」徒歩6分
賃料 (税別)	相談
管理費(税別)	相談
敷/礼	相談
面積	32.45㎡　9.81坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造	天井高	-
築年	2023年11月	階数/所在階	地下1階付地上19階建/1階部分
駐車場	機械式駐車場　※空き状況要確認	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期借家契約	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	個別空調
備考	※借家人賠償保険要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途