アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 医療・クリニック 教室 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区本町二丁目 交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩2分 前テナント：-

■ 街の交差点に、新しい拠点を。

仙台市青葉区本町、広瀬通駅から徒歩2分

人の流れが交差する角地に

圧倒的な視認性を誇る1階路面店舗が登場しました

通りを歩けば目に飛び込む角地

あなたのビジネスを展開するチャンスです

 

■ 駅近×角地＝最強の立地

地下鉄広瀬通駅からわずか徒歩2分

仙台駅からも徒歩8分

さらに「勾当台公園駅」も徒歩圏内と

3駅利用可能

市内主要ビジネスエリアからのアクセスも良好で

オフィスワーカーや観光客の集客が見込めます

 

■ 軽飲食もOK。広さ49坪で自由自在

カフェやテイクアウト専門店など、軽飲食も相談可能

サービス業・物販・美容・士業など

多彩な用途に対応できるスケール感です

 

■ この場所で、あなたの物語を。

“ただの路面店舗”では終わらない

ブランドの顔になる立地

街に開かれたこの空間に、どんな風景を描きますか？

本町の角地で、新たなチャレンジを始めるならここ

是非ご検討ください

最寄り駅の1日平均乗車人員

15,077人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・宮城県庁（徒歩3分）

・仙台市役所（徒歩6分）

・東京エレクトロンホール宮城（徒歩2分）

公務員・ビジネスマン層が非常に多く、平日のランチやアフター5の利用が見込めます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市はナイトタイムエコノミーの強化施策を進めており、夜間営業の活性化が期待されます。

・国分町エリアへの近接性もあり、今後外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙えます。

【ネガティブ要素】

・既存の競合店が多く、価格競争やサービスの差別化が重要です。

・隣接するホテルへの配慮から、飲食店の深夜営業には騒音トラブルのリスクがあるため、近隣対策が必要です。

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区本町二丁目
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩2分
賃料 (税別)	1,000,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	10ヶ月　1ヶ月
面積	162.64㎡　49.20坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		1,000,000	賃料		1,000,000
+	敷金	10,000,000
+	礼金	1,000,000
+	仲介手数料	1,000,000
+	賃貸保証料	1,000,000
	合計	14,000,000		合計	1,000,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	2002年6月	階数/所在階	地下1階地上9階建/1階部分
駐車場	-	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	2026年4月上旬予定	入居条件	-
契約期間	定期10年	取引態様	仲介
本体設備	-
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要 ※消費税別途