エステ・ネイル 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町 交通：地下鉄東西線「青葉通一番町駅」 前テナント：エステサロン

一番町1丁目にある貸店舗物件のご案内です。

仙台市青葉区一番町に位置しており、地下鉄東西線「青葉通り一番町駅」から徒歩わずか4分というアクセスの良さが魅力です。

物件は地上4階建てのビルの3階部分で、専有面積は約23坪です。

エステサロンの内装が残っているため、新たに内装を整える手間やコストを大幅に削減できます。

施設内にはエレベーターも完備されており、来客の利便性も高くなっています。

さらに、ビルの1階には目印となるジェラート屋さんがあり目印となりやすく、店舗の認知度向上にも有利な物件です。

賃料は月額約20万円と魅力的な価格設定です。

初期費用の削減が可能な居抜き物件として、新規事業や事業拡大を考えている方にはぴったりな店舗物件です。

一番町で店舗物件をお探しの方はぜひご検討ください！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町一丁目
階	3階
沿線　最寄駅	地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩４分
賃料 (税別)	207,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	6ヶ月/0ヶ月
面積	77.14㎡　23.33坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		209,727	賃料		207,000
+	敷金	1,242,000	+	雑費	2,727
+	礼金	0
+	仲介手数料	207,000
+	初回保証料	209,727
	合計	1,868,454		合計	209,727

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1997年4月	階数/所在階	地上4階建て/3階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	2024年7月上旬予定	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	媒介
本体設備	共用男女別トイレ・エレベーター
各戸設備	室内洗濯機置き場・給湯・エアコン
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証加入要 　初回保証料：月額総額の1か月分 　更新：10％/年