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T1403 木町通・美容,物販向け路面店舗
この物件は、路面に面しているため、通行量が多く、店舗の視認性が高いです。特に美容院や小売店にとって、このような立地は集客力を高め、ビジネスの成功に不可欠です。さらに、東北大学病院が近くに位置しているため、病院関係者や来院者からの需要が見込めます。これは、特に日用品の販売や美容サービスにとって大きなメリットとなります。
物件は南向きであり、日当たりが非常に良いのが特徴です。明るく快適な店内環境は、顧客にとって魅力的であり、リラックスできる空間を提供することでリピーターを増やすことができます。また、駐車場が一台分確保されており、車でのアクセスが容易です。これは郊外からの顧客にとって特に便利であり、幅広い顧客層の獲得が期待できます。
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区木町通一丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩10分 |
賃料 (税別) |
70,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
3ヵ月/相談 |
面積 |
22.17㎡ 6.71坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 70,000 | 賃料 | 70,000 | ||
| + | 敷金 | 210,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 70,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 70,000 | |||
| 合計 | 420,000 | 合計 | 70,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年11月 | 階数/所在階 | 地上8階建/1階部分 |
| 駐車場 | １台 17,000円（セット貸し条件必須） | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期10年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 都市ガス | ||
| 各戸設備 | トイレ | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||