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T1551 南町通り沿い 地下飲食街の一画で

JR仙石線「あおば通駅」より徒歩8分
地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩10分
利便性バッチリな飲食向け物件のご紹介です!

📍 位置・アクセスの魅力
仙台市青葉区一番町二丁目、賑わいの中心「南町通り沿い」に位置する当物件。
JR仙石線「あおば通駅」からわずか徒歩8分の好立地にあり、アクセスの利便性は抜群です。

 

 

🏢 建物詳細
建物は地下1階、地上12階建てで、提供する物件は地下1階部分。
専有面積は75.24㎡(22.76坪)と、コンパクトながらも十分なスペースを持ち、
効率的なレイアウトで魅力的な店舗を演出することが可能です。
お引渡しはスケルトン状態となります。

 

 

💰 賃料情報
月額賃料は205,200円。エリアの平均賃料を考慮すると、
この立地・広さでのこの価格は非常に魅力的です。

 

🍽️ 飲食店としてのポテンシャル
地下飲食街のひと区画を独占し、周囲のショッピングエリアやオフィス街との
相乗効果で、昼夜を問わず多くの客層を引きつけることができます。
通り沿いの立地での認知度アップも期待大!
中華料理とお寿司の業態はNGです。

 

 

🎉 まとめ
アクセス良好、南町通り沿い、地下飲食街の一角。
新しい飲食のトレンドを築くための理想的なスタート地点です。
この機会をぜひお見逃しなく!

 

   

 

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区一番町二丁目
地下1階 B-1
沿線 最寄駅
JR仙石線「あおば通駅」徒歩8分
賃料 (税別)
205,200円
管理費(税別)
68,400円
敷/礼
12ヶ月・0ヶ月
面積
75.24㎡ 22.76坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 273,600 賃料 205,200
+ 敷金 2,462,400 + 共益費 68,400
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 205,200  
+ 賃貸保証料 273,600  
   
   
  合計 3,214,800   合計 273,600

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 天井高 -
築年 1983年10月 階数/所在階 地下1階付地上12階建て・地下1階部分
駐車場 タワーパーキングあり(車高1,550mm以下) 賃料要確認 改築 -
方位 - 現況
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 エレベーター2基
各戸設備 エアコン
備考

※更新料:なし
※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証:利用可
 初回保証料:総家賃の100%
※消費税別途


022-341-4005 問合わせ LINE