T1551 南町通り沿い 地下飲食街の一画で

JR仙石線「あおば通駅」より徒歩8分
地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩10分
利便性バッチリな飲食向け物件のご紹介です!
📍 位置・アクセスの魅力
仙台市青葉区一番町二丁目、賑わいの中心「南町通り沿い」に位置する当物件。
JR仙石線「あおば通駅」からわずか徒歩8分の好立地にあり、アクセスの利便性は抜群です。
🏢 建物詳細
建物は地下1階、地上12階建てで、提供する物件は地下1階部分。
専有面積は75.24㎡(22.76坪)と、コンパクトながらも十分なスペースを持ち、
効率的なレイアウトで魅力的な店舗を演出することが可能です。
お引渡しはスケルトン状態となります。
💰 賃料情報
月額賃料は205,200円。エリアの平均賃料を考慮すると、
この立地・広さでのこの価格は非常に魅力的です。
🍽️ 飲食店としてのポテンシャル
地下飲食街のひと区画を独占し、周囲のショッピングエリアやオフィス街との
相乗効果で、昼夜を問わず多くの客層を引きつけることができます。
通り沿いの立地での認知度アップも期待大!
中華料理とお寿司の業態はNGです。
🎉 まとめ
アクセス良好、南町通り沿い、地下飲食街の一角。
新しい飲食のトレンドを築くための理想的なスタート地点です。
この機会をぜひお見逃しなく!
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町二丁目 |
階 |
地下1階 B-1 |
沿線 最寄駅 |
JR仙石線「あおば通駅」徒歩8分 |
賃料 (税別) |
205,200円 |
管理費(税別) |
68,400円 |
敷/礼 |
12ヶ月・0ヶ月 |
面積 |
75.24㎡ 22.76坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 273,600 | 賃料 | 205,200 | ||
+ | 敷金 | 2,462,400 | + | 共益費 | 68,400 |
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 205,200 | |||
+ | 賃貸保証料 | 273,600 | |||
合計 | 3,214,800 | 合計 | 273,600 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 1983年10月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上12階建て・地下1階部分 |
駐車場 | タワーパーキングあり(車高1,550mm以下) 賃料要確認 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | エレベーター2基 | ||
各戸設備 | エアコン | ||
備考 | ※更新料:なし |