T1558-2 【プライベートサロンに最適】採光◎の角部屋!国分町通沿いの好立地

ネイル・アイラッシュ・エステ・リラクゼーションなどのプライベートサロンを開業・移転をお考えの方におすすめ!
仙台市中心部・国分町通沿いに位置し、市役所や県庁も近いため、オフィスワーカーの集客も期待できる好立地の物件です。
◆一人サロンにちょうどいい広さ◆
約10坪の使いやすい間取りで、落ち着いたプライベート空間を演出できます。個人で運営するサロンや、少人数での施術にもぴったり。
◆角部屋&採光◎で心地よい空間◆
窓があり、明るい自然光が差し込む角部屋。開放感がありながらもプライベート感を確保できるので、リラックスできる癒しの空間づくりに最適です。
◆集客力の高い立地◆
- 国分町通沿いで視認性が高く、新規顧客の獲得にも有利!
- 市役所・県庁が近く、仕事帰りのビジネスパーソンの利用も見込めます。
- 飲食店やオフィスが集まるエリアで、固定客もつきやすい環境。
希少なサロン向け物件です!
人気エリアでの開業をお考えの方は、お早めにお問い合わせください。
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町三丁目 |
階 |
8階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分 |
賃料 (税別) |
75,000円 |
管理費(税別) |
0円 |
敷/礼 |
2ヶ月/無 |
面積 |
34.56㎡ 10.45坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 75,000 | 賃料 | 75,000 | ||
+ | 敷金 | 150,000 | + | 管理費 | 0 |
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 75,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 75,000 | |||
合計 | 375,000 | 合計 | 75,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 1982年5月 | 階数/所在階 | 地上11階建て/8階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
本体設備 | 都市ガス・エレベーター | ||
各戸設備 | エアコン・トイレ | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |