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T1930 大通り沿い角地の商業ビル3階
地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩3分
仙台中心部の大通り沿いの角地という抜群のビジュアル露出を誇ります。
街の動脈である大通りに面しているため、多くの人々の目に止まること間違いなし。
特に、医療・エステ・スクール事業をお考えの方には最適な環境です。
物件は地上7階建ての建物の3階部分をワンフロア丸ごと専有することができます。
専有面積は72.69㎡(21.99坪)と、店舗やサロン、スクール開設に適した広さ。
広々としたスペースで、独自のレイアウトやデザインを存分に活かすことができます。
賃料は250,000円と、この立地と面積を考えればリーズナブル。
物件の魅力を最大限に引き出すことで、新しい事業のスタートに絶好の条件を揃えました。
仙台中心部の賑わいを肌で感じ、事業を成功へと導く絶好のチャンスを、是非この機会にご検討ください。
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区中央二丁目 |
階 |
3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分 |
賃料 (税別) |
250,000円 |
管理費(税別) |
65,970円 |
敷/礼 |
6ヶ月・0ヶ月 |
面積 |
72.69㎡ 21.99坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 315,970 | 賃料 | 250,000 | ||
| + | 敷金 | 1,500,000 | + | 共益費 | 65,970 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 250,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 315,970 | |||
| 合計 | 2,381,940 | 合計 | 315,970 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | - | 階数/所在階 | 地上7階建て・3階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 入居中 |
| 入居予定年月 | 2023年12月以降 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||