カフェ・BAR 居酒屋・レストラン 焼肉・焼き鳥・中華向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町2丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分 前テナント：-

地下鉄南北線勾当台公園駅より徒歩4分

今回ご紹介致しますのは青葉区国分町2丁目より

室内約100坪と大きな区画のイタリアン居抜物件のご紹介です

内装はこれだけの規模と設備が

揃っていながら無償譲渡ですから驚きです

中心にある厨房を囲むように配置されたカウンター席や個室

4人から大人数の団体まで対応可能なテーブル席がございます

席やカウンターの一部はレンガ調になっており

見た目も鮮やかでおしゃれな空間となっています

厨房器機はかなりの規模で残っております

料理する側からもお客様の顔が見えるというのは嬉しいポイントです

前テナントはイタリアンでしたが、このくらいの設備があれば

比較的どういった業態のお料理でも対応できるのではないでしょうか

前テナントが空いてから時間が少したっていますので

点検やメンテナンス等は事前に必要になってくるかもしれません

とはいえ、この規模の機器が無償で付いてくるのですから

ゼロから始めるよりははるかに準備費を抑える事が出来ます

ぜひ一度お問い合わせ下さい

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町2丁目
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
賃料 (税別)	2,013,000円
管理費(税別)	402,600円
敷/礼	21,000,000円/0円
面積	332.73㎡　100.65坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		2,415,600	賃料		2,013,000
+	敷金	21,000,000	+	管理費	402,600
+	礼金	0
+	仲介手数料	2,013,000
+	賃貸保証料	2,415,600
	合計	27,844,200		合計	2,415,600

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1991年6月	階数/所在階	地下1階付地上6階建/1階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備	エアコン・トイレ・流し台
備考	※看板料15,000円/月（税別） ※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます