エステ・ネイル 医療・クリニック向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町三丁目 交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩4分 前テナント：エステサロン

■アーケード隣接・視認性抜群の立地

仙台市青葉区一番町三丁目

人通りの絶えないアーケードのすぐそばにある

ワンフロア貸店舗物件のご紹介です

道行く人の視線を自然に集める立地は

サロンやネイルの集客にぴったり

ビルの1フロアを丸ごと使える贅沢さは

プライベート性を大切にする業態におススメ

 

■明るさと静けさが共存する最上階

最上階・東向きで朝日が心地よく差し込む空間

賑わいのあるエリアでありながら

5階という高さがほどよい静けさを生み出し

癒しの空間としても活躍します

エレベーター完備で安心です

 

■“自分だけの空間”を演出できる間取り

専有部分にはトイレも完備

無駄のないシンプルな間取りは

内装のアレンジ次第でどんな雰囲気にも変更可能

これから新たにスタートする方も

移転を考えている方も

是非ご検討ください

最寄り駅の1日平均乗車人員

・青葉通一番町駅（仙台市地下鉄東西線）：12,284人（2022年度）

・勾当台公園駅（仙台市地下鉄南北線）：9,135人（2022年度）

近隣のビル・公共施設

電力ビル：徒歩約3分

エリアの特徴

・周辺には、多様な店舗（ブティック、飲食店、カフェ等）が立ち並び、賑やかなエリア。

・仙台市の中心部に位置し、交通アクセスが便利。

エリアの今後の予測

・周辺には多くの競合店が存在するため、価格競争やサービスの差別化が重要となります。

・このエリアはビジネスと商業が融合した活気ある場所であり、様々なニーズに対応できる環境が整っています。

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町三丁目
階	5階
沿線　最寄駅	仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩4分
賃料 (税別)	180,000円
管理費(税別)	20,000円
敷/礼	8ヶ月　1ヶ月
面積	45.45㎡　13.75坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		200,000	賃料		180,000
+	敷金	1,440,000	+	共益費	20,000
+	礼金	180,000
+	仲介手数料	180,000
+	賃貸保証料	200,000
	合計	2,200,000		合計	200,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1992年4月	階数/所在階	地下1階付地上5階建/5階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期7年	取引態様	媒介
本体設備	都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備	トイレ
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証加入要 ※飲食店・金融関係・風俗関係・既存業種不可 ※消費税別途