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T2140 業態に合わせていかがですか？
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩1分
東二番丁通り沿いの商業ビル3階部分のご紹介です！
大通り沿いかつアーケード至近で
多くの集客が見込める立地です！
今回ご紹介するのは2区画です
【301】192.09㎡ 58.1坪 元脱毛クリニック
【302】221.53㎡ 67.01坪 元フィットネス
どちらもまだ入居中となります
募集業態は、医療系・エステ関係・スクールなどです
美容室はすでに同ビル内に入居されているのでNGとなります
引渡し状態は相談となります
早めのご相談であれば内装の譲渡も可能です！
【WEB内覧可能です！】
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区本町二丁目 |
階 |
3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩1分 |
賃料 (税別) |
301：697,200円 302：804,120円 |
管理費(税別) |
301：116,200円 302：134,020円 |
敷/礼 |
10ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
301：192.09㎡ 58.1坪 302：221.53㎡ 67.01坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） 【301の場合】 | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 819,400 | 賃料 | 697,200 | ||
| + | 敷金 | 6,972,000 | + | 管理費 | 116,200 |
| + | 礼金 | 0 | + | 機械警備料 | 6,000 |
| + | 仲介手数料 | 697,200 | |||
| + | 賃貸保証料 | 819,400 | |||
| 合計 | 9,308,000 | 合計 | 819,400 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2015年8月 | 階数/所在階 | 地上5階建/3階部分 |
| 駐車場 | 30,000円/月（税別）※機械式・空き要確認 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 入居中 |
| 入居予定年月 | 2022年6月上旬 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通10年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気・上下水道・EV・共用トイレ | ||
| 各戸設備 | 個別空調 | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
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