賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町二丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分 前テナント：スナック

“自分の店を持ちたい”という想いを、

そっと後押ししてくれる場所が、

仙台・国分町にあります

カウンターはゆったりと7席

テーブル席も2つ備え

合計11席のちょうど良い規模感

厨房設備もグラスも揃っております

夜の人通りも多いエリアにあるため

新規オープンでもしっかりとした集客が期待できるでしょう

冷蔵庫、温水洗浄便座付きのトイレまで整い

お客様にもスタッフにも嬉しい環境

「やってみたいけど、何から始めれば…」

という方にもピッタリな

ちょっと背中を押してくれるような一軒です

国分町の中心で、あなただけの物語を始めませんか？

 

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

勾当台公園駅：15,077人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・三越仙台店（徒歩3分）

・仙台市役所（徒歩10分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・国分町エリアは、多様なニーズに応える飲食店や娯楽施設が集積しており、集客力が高いです。

・近年、外国人観光客も増加傾向にあり、インバウンド需要も見込めます。

【ネガティブ要素】

・競合となる飲食店や娯楽施設が多い為、競争が激しいです。

・夜の街というイメージが強く、日中の集客をどのように上げていくかが課題です。

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町二丁目
階	8階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
賃料 (税別)	93,600円
管理費(税別)	21,600円
敷/礼	50万円　0ヶ月
面積	23.80㎡　7.2坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		115,200	賃料		93,600
+	保証金	500,000	+	共益費	21,600
+	礼金	0
+	賃貸保証料	115,200
+	仲介手数料	93,600
	合計	824,000		合計	115,200

【詳細情報】

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1980年4月	階数/所在階	地下1階付地上8階建/8階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	エレベータ―・電気・上下水道・都市ガス
各戸設備	個別空調・トイレ・カウンター7席・テーブル2つ・コールドテーブル・製氷機・冷蔵庫・冷凍庫・温水洗浄便座
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途