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T2382 夜景を一望！クラブ向けスケルトン
仙台中心部の街並みを一望できる大きな窓が特徴的な
35.59坪のスケルトン物件です
現状引渡しとなりますので、ゼロから造作できます
ほぼ長方形の間取りです
当物件はスナックやバー、クラブなど
お酒メインのテナントが多数入居している飲食ビル内です
内覧可能な物件ですので、ご興味のある方、ぜひご検討下さい
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町2丁目 |
階 |
9階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分 |
賃料 (税別) |
498,260円 |
管理費(税別) |
135,240円 |
敷/礼 |
300万円/0円 |
面積 |
117.65㎡ 35.59坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 633,500 | 賃料 | 498,260 | ||
| + | 敷金 | 3,000,000 | + | 共益費 | 135,240 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 498,260 | |||
| + | 賃貸保証料 | 633,500 | |||
| 合計 | 4,765,260 | 合計 | 633,500 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年2月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上9階建/9階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家賠償保険に要加入 |
||