T2391 学生や交通量の多いエリアで抜群の集客力!八木山の注目物件

仙台市太白区、八木山動物公園から国道286号線を結ぶ主要道路沿いに位置するこちらの物件は、学生や交通量の多さを活かしたビジネスに最適です。近隣には仙台向山高校、仙台城南高校、東北工業大学があり、学生たちをターゲットにした店舗運営が可能です。さらに、バス停留所が近いため幅広い層のお客様にアプローチできます。
学生街で安定した集客が可能
周辺には高校や大学が点在しており、若者や学生をターゲットにした業態に最適です。学習塾や軽飲食、カフェ、リラクゼーション施設など、幅広いビジネスに対応できる好条件です。
交通量の多い道路沿いで目立つ立地
八木山動物公園から国道286号線を結ぶ道路沿いに位置し、多くの車や人が行き交います。店舗の視認性が高いため、新規顧客の集客にも有利です。
バス停留所が近くアクセス良好
最寄りのバス停が徒歩圏内にあり、学生だけでなく地域住民にも利用される可能性が高い立地です。幅広い年齢層にアプローチしやすい点が大きな魅力です。
学生や地域住民に愛されるお店を、この物件でスタート!
周辺環境を活かした幅広いビジネス展開が期待できるこの物件。学習塾、カフェ、ネイルサロンなどの幅広い業態におすすめです。ぜひこのチャンスをお見逃しなく、お気軽にお問い合わせください!
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市太白区八木山香澄町 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「八木山動物公園駅」徒歩24分 |
賃料 (税別) |
90,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
3ヶ月 0ヶ月 |
面積 |
61.74㎡ 18.68坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 90,000 | 賃料 | 90,000 | ||
+ | 敷金 | 270,000 | |||
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 90,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 90,000 | |||
合計 | 540,000 | 合計 | 90,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 1987年11月 | 階数/所在階 | 地上4階建/1階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | 電気・都市ガス・上下水道 | ||
各戸設備 | トイレ・流し台 | ||
備考 | ※借家人賠償保険要加入 |