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T2391 学生や交通量の多いエリアで抜群の集客力!八木山の注目物件

仙台市太白区、八木山動物公園から国道286号線を結ぶ主要道路沿いに位置するこちらの物件は、学生や交通量の多さを活かしたビジネスに最適です。近隣には仙台向山高校、仙台城南高校、東北工業大学があり、学生たちをターゲットにした店舗運営が可能です。さらに、バス停留所が近いため幅広い層のお客様にアプローチできます。

学生街で安定した集客が可能

周辺には高校や大学が点在しており、若者や学生をターゲットにした業態に最適です。学習塾や軽飲食、カフェ、リラクゼーション施設など、幅広いビジネスに対応できる好条件です。

交通量の多い道路沿いで目立つ立地

八木山動物公園から国道286号線を結ぶ道路沿いに位置し、多くの車や人が行き交います。店舗の視認性が高いため、新規顧客の集客にも有利です。

バス停留所が近くアクセス良好

最寄りのバス停が徒歩圏内にあり、学生だけでなく地域住民にも利用される可能性が高い立地です。幅広い年齢層にアプローチしやすい点が大きな魅力です。

学生や地域住民に愛されるお店を、この物件でスタート!

周辺環境を活かした幅広いビジネス展開が期待できるこの物件。学習塾、カフェ、ネイルサロンなどの幅広い業態におすすめです。ぜひこのチャンスをお見逃しなく、お気軽にお問い合わせください!

 

種別
貸店舗
所在
仙台市太白区八木山香澄町
1階
沿線 最寄駅
地下鉄東西線「八木山動物公園駅」徒歩24分
賃料 (税別)
90,000円
管理費(税別)
敷/礼
3ヶ月 0ヶ月
面積
61.74㎡ 18.68坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 90,000 賃料 90,000
+ 敷金 270,000  
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 90,000  
+ 賃貸保証料 90,000  
   
   
  合計 540,000   合計 90,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 天井高 -
築年 1987年11月 階数/所在階 地上4階建/1階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道
各戸設備 トイレ・流し台
備考

※借家人賠償保険要加入
※賃貸保証要加入(ジェイリース)
 初回:賃料の100%相当額
 毎年:賃料の10%相当額
※消費税別途
※短期解約違約金(1年未満):賃料の1ヶ月相当額
※契約更新事務手数料:15,000円(税別)
※残置有り(ビルトインエアコン・自動ドア・一部照明器具)
※別途連帯保証人要
※現状引渡し


022-341-4005 問合わせ LINE