エステ・ネイル 医療・クリニック 教室 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区本町一丁目 交通：JR線「仙台駅」徒歩4分 前テナント：接骨院

■仙台駅徒歩圏の“遊びゴコロ”ある空間

仙台市青葉区本町――

JR仙台駅・地下鉄広瀬通駅から徒歩4分

通勤にも打ち合わせにも便利な立地に

全面リノベーション済のスタイリッシュな空間が登場

最上階（7階）で採光も良好

南側の壁は黒板素材で

チョークで自由に書ける遊び心あるデザイン！

 

■クリエイティブ業種にぴったり

室内は約16.28坪

デザイン事務所やスクール、アトリエなど

「空間そのものを使いたくなる」業種に最適です

もちろん24時間出入り可能

リモートワーク時代にもフィットする

快適で感性に訴えるオフィスです

 

■ココが推し！

・フルリフォーム済で即入居可
・黒板ウォールで自由な発想を
・駅近なのに静かなオフィス街
・天井埋込エアコンで空間スッキリ
・入居者専用の清潔なトイレ・ミニキッチン付き

あなたの新しい拠点に、”一味違う”空間はいかがですか？

是非一度ご内覧ください

最寄り駅の1日平均乗車人員

広瀬通駅：15,077人（2022年度）※推定値

近隣のビル・公共施設

・AER（徒歩約5分）

・仙台パルコ（徒歩約5分）

エリアの今後の予測

このエリアは仙台駅至近の利便性と再開発による将来性が高く、多様な利用者層の集客が見込める一方、地価や交通環境の変動には注視が必要です。

種別	貸店舗・貸事務所
所在	仙台市青葉区本町一丁目
階	7階
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」徒歩4分
賃料 (税別)	153,846円
管理費(税別)	共益費　53,724円
敷/礼	賃料共益費2ヶ月　0ヶ月
面積	53.82㎡　16.28坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		207,570	賃料		153,846
+	敷金	415,140	+	共益費	53,724
+	礼金	0
+	仲介手数料	153,846
+	賃貸保証料	207,570
	合計	984,126		合計	207,570

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1977年9月	階数/所在階	地下1階付地上7階建/7階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	-	取引態様	仲介
本体設備	上下水道・エレベータ―・光引込
各戸設備	エアコン・トイレ
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証要加入（フォーシーズ+プラン） ※電気料・水道料：別途請求