エステ・ネイル向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町二丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分 前テナント：-

最寄り駅の1日平均乗車人員

15,077人 (2022年度) – 仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅（徒歩5〜6分）

近隣のビル・公共施設

・宮城県庁（徒歩3分程度）

・仙台市役所（徒歩6分程度）

・東京エレクトロンホール宮城（徒歩2分程度）

・仙台三越（徒歩5分）

・藤崎百貨店（徒歩7分）

・せんだいメディアテーク（徒歩10分） 公務員

・ビジネスマン層が多く、百貨店や文化施設も集積しており、平日ランチやアフター5の利用が見込めます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市は2024年から「ナイトタイムエコノミー」の強化施策を進めており、夜間営業の活性化が期待される。

・国分町エリアは今後外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙える。

【ネガティブ要素】

・既存の競合店が多く、価格競争やサービスの差別化が重要。

・飲食店の深夜営業には騒音トラブルのリスクがあるため、近隣対策が必要。