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T2661 国分町・ダイニングバー居抜!

国分町ビルS 2-A

地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩5分

地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分

仙台市青葉区国分町2丁目に位置するダイニングバー居抜店舗物件です!

 

国分町といったら飲み屋街!

当店舗は、虎屋横丁と国分町通りの交差点からすぐの場所に位置します

国分町ビルS

アメリカンな店内で賑やかな店内でありつつも

暖色を多用し落ち着いた雰囲気も醸し出している店内

アメリカのブルックリン区がモチーフになっています!

ダイニングバーや洋食系の業態にオススメですね!

 

店内はテーブル席約42席、カウンター席が約6席と

お一人様から団体様まで

様々なシーンでご利用頂けるかと思います

国分町ビルS 2-A

キッチン部分も清潔感が保たれており

通路幅も十分確保されています

国分町ビルS 2-A

トイレは男女別の温水洗浄便座

お客様にとって嬉しい使いやすい形です

国分町ビルS 2-A

当物件の周辺環境です

当店舗は国分町通り沿いの人通りの多い場所に位置しており、

飲み屋さんを開業するにはもってこいの場所です

 

また、写真からもお分かりの通り、コンビニが当店舗の向かいにあります

コンビニが近くにあると何かと便利ですね!

 

さらに、当店舗は2階に位置しますが、通りに面している区画で視認性も良く、

集客が望めます

 

加えて、当店舗は築浅のビル内に位置し、共用部もキレイに保たれており、

使っていてとても気持ちの良い造りとなっております

 

なお、同ビル内には焼き鳥屋、ラーメンやメキシコ料理屋、ダイニングバーが

テナント様としてご入居されています

 

2階部分のワンフロア区画

居抜譲渡金は目安600万円ですが、相談も可能です

 

国分町でアメリカンなダイニングバー等を開業したいと考えているお客様、

ぜひご検討の程、宜しくお願いします!

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区国分町2丁目
2階
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩5分
賃料 (税別)
550,000
管理費(税別)
賃料に含む
敷/礼
6ヶ月/1ヶ月
面積
91.76㎡ 27.76坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 550,000 賃料 550,000
+ 敷金 3,300,000 + 管理費 0
+ 礼金 550,000  
+ 居抜譲渡金 6,000,000  
+ 居抜手数料 300,000  
+ 仲介手数料 550,000  
+ 賃貸保証料 550,000  
  合計 11,800,000   合計 550,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 天井高 -
築年 2016年1月 階数/所在階 地上4階建/2階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 定期借家契約7年 取引態様 仲介
本体設備 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備 エアコン・トイレ・流し台・キッチン
備考

※消費税別途
※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証料は変動する場合がございます

TEL 0120-033-647