カフェ・BAR 居酒屋・レストラン 焼肉・焼き鳥・中華向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町2丁目 交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」 前テナント：ダイニングバー

地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩5分

地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分

仙台市青葉区国分町2丁目に位置するダイニングバー居抜店舗物件です！

 

国分町といったら飲み屋街！

当店舗は、虎屋横丁と国分町通りの交差点からすぐの場所に位置します

アメリカンな店内で賑やかな店内でありつつも

暖色を多用し落ち着いた雰囲気も醸し出している店内

アメリカのブルックリン区がモチーフになっています！

ダイニングバーや洋食系の業態にオススメですね！

 

店内はテーブル席約42席、カウンター席が約6席と

お一人様から団体様まで

様々なシーンでご利用頂けるかと思います

キッチン部分も清潔感が保たれており

通路幅も十分確保されています

トイレは男女別の温水洗浄便座

お客様にとって嬉しい使いやすい形です

当物件の周辺環境です

当店舗は国分町通り沿いの人通りの多い場所に位置しており、

飲み屋さんを開業するにはもってこいの場所です

 

また、写真からもお分かりの通り、コンビニが当店舗の向かいにあります

コンビニが近くにあると何かと便利ですね！

 

さらに、当店舗は2階に位置しますが、通りに面している区画で視認性も良く、

集客が望めます

 

加えて、当店舗は築浅のビル内に位置し、共用部もキレイに保たれており、

使っていてとても気持ちの良い造りとなっております

 

なお、同ビル内には焼き鳥屋、ラーメンやメキシコ料理屋、ダイニングバーが

テナント様としてご入居されています

 

2階部分のワンフロア区画

居抜譲渡金は目安600万円ですが、相談も可能です

 

国分町でアメリカンなダイニングバー等を開業したいと考えているお客様、

ぜひご検討の程、宜しくお願いします！

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町2丁目
階	2階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩5分
賃料 (税別)	550,000
管理費(税別)	賃料に含む
敷/礼	6ヶ月/1ヶ月
面積	91.76㎡　27.76坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		550,000	賃料		550,000
+	敷金	3,300,000	+	管理費	0
+	礼金	550,000
+	居抜譲渡金	6,000,000
+	居抜手数料	300,000
+	仲介手数料	550,000
+	賃貸保証料	550,000
	合計	11,800,000		合計	550,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2016年1月	階数/所在階	地上4階建/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	定期借家契約7年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備	エアコン・トイレ・流し台・キッチン
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます