アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 倉庫 医療・クリニック 居酒屋・レストラン 教室 焼肉・焼き鳥・中華 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区上杉五丁目 交通：地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩10分 前テナント：パン屋

仙台市青葉区上杉五丁目の貸店舗のご紹介です。

地下鉄南北線「北四番丁駅」から徒歩10分の距離にあります。

5階建てのビルの1階部分を利用することができ、専有面積は約37坪、賃料は月額約37万円です。

1階の路面店としての利点を生かし、飲食店、美容室、クリニック、スクールなど様々な業種に対応可能です。

広々とした37坪の空間は、様々な業態に柔軟に対応できるため、特に顧客接待が頻繁な業種や、広いスペースを必要とする業務に最適です。

物件の立地は、周囲に多くの商業施設があり、一日を通して買い物客や通行人が多いエリアです。

このような環境は、店舗への集客に非常に有利であり、特に飲食店や小売業にとって顧客獲得の大きなチャンスとなります。

また、1階部分はアクセスがしやすく、高齢者や障がいを持つ方々も訪れやすいため、クリニックやスクールの設置にも適しています。

視認性が高く、宣伝効果も抜群であるため、ブランディングにも寄与します。

仙台市内で店舗をお探しの方はぜひご検討ください！

 

 

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区上杉五丁目1番1号
階	5階建て/1階部分
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩10分
賃料 (税別)	369,200円
管理費(税別)	55,380円
敷/礼	10ヶ月/0ヶ月
面積	122.05㎡　36.92坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		424,580	賃料		369,200
+	敷金	3,692,000	+	共益費	55,380
+	仲介手数料	369,200
+	初回保証料	424,580
	合計	4,910,360		合計	424,580

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1998年3月	階数/所在階	5階建て（一部10階・一部4階建て）/1階部分
駐車場	空き状況要確認　13,000円/月（税別）敷金2ヶ月	改築	無
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	令和6年10月以降	入居条件	-
契約期間	普通3年	取引態様	媒介
本体設備	管理人日勤/エレべーター
各戸設備	-
備考	※借家人賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途