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T2806-4 【居抜き/国分町】天高で開放的ミュージックバー物件

仙台・国分町エリアの1階路面店舗が登場!
内装・什器付きの居抜き物件で、

今日からでもお店が始められる準備万端の一室。
天然木の重厚なカウンターが印象的◎

初期投資を大きく抑えて出店が可能です。

地下鉄南北線「勾当台公園駅」から

徒歩6分という好立地。
深夜営業も可能な物件のため、

バー・スナックなどナイト業態に最適。


土日祝日も利用可能で、

ライフスタイルに合わせた柔軟な運営ができます。

一番町・国分町エリアでこの条件は希少。
「いつかは自分のお店を…」

そんな夢を叶える、またとないチャンスです。
まずは一度、現地をご覧になってみませんか?

最寄り駅の1日平均乗車人員

勾当台公園駅:15,077人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・勾当台公園(徒歩7分)
・仙台三越(徒歩4分)

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・周辺エリアでは再開発予定が控えており、新たな商業施設やオフィスビルの建設により、エリア全体の活性化が期待されます。

【ネガティブ要素】

・建設費の高騰により、再開発計画の見通しに影響が出る可能性も指摘されています。

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区一番町四丁目
1階
沿線 最寄駅
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分
賃料 (税別)
144,909円
管理費(税別)
敷/礼
80万円/無
面積
20.85㎡ 6.31坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 144,909 賃料 144,909
+ 敷金 800,000 + 管理費 0
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 144,909  
+ 賃貸保証料 144,909  
   
   
  合計 1,234,727   合計 144,909

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 天井高 -
築年 1984年6月 階数/所在階 地上4階建地下1階/1階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況 使用中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 媒介
本体設備 防犯カメラ・火災警報機(報知機)・エレベーター・AED
各戸設備 トイレ・台所・エアコン
備考

※更新料:なし
※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証料は変動する可能性がございます
※消費税別途


022-341-4005 問合わせ LINE