T2806-4 【居抜き/国分町】天高で開放的ミュージックバー物件

仙台・国分町エリアの1階路面店舗が登場!
内装・什器付きの居抜き物件で、
今日からでもお店が始められる準備万端の一室。
天然木の重厚なカウンターが印象的◎
初期投資を大きく抑えて出店が可能です。
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から
徒歩6分という好立地。
深夜営業も可能な物件のため、
バー・スナックなどナイト業態に最適。
土日祝日も利用可能で、
ライフスタイルに合わせた柔軟な運営ができます。
一番町・国分町エリアでこの条件は希少。
「いつかは自分のお店を…」
そんな夢を叶える、またとないチャンスです。
まずは一度、現地をご覧になってみませんか?
最寄り駅の1日平均乗車人員
勾当台公園駅:15,077人 (2022年度)
近隣のビル・公共施設
・勾当台公園(徒歩7分)
・仙台三越(徒歩4分)
エリアの今後の予測
【ポジティブ要素】
・周辺エリアでは再開発予定が控えており、新たな商業施設やオフィスビルの建設により、エリア全体の活性化が期待されます。
【ネガティブ要素】
・建設費の高騰により、再開発計画の見通しに影響が出る可能性も指摘されています。
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町四丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩6分 |
賃料 (税別) |
144,909円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
80万円/無 |
面積 |
20.85㎡ 6.31坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
---|---|---|---|---|---|
前家賃(賃料+管理費等) | 144,909 | 賃料 | 144,909 | ||
+ | 敷金 | 800,000 | + | 管理費 | 0 |
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 144,909 | |||
+ | 賃貸保証料 | 144,909 | |||
合計 | 1,234,727 | 合計 | 144,909 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
---|---|---|---|
築年 | 1984年6月 | 階数/所在階 | 地上4階建地下1階/1階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 使用中 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
本体設備 | 防犯カメラ・火災警報機(報知機)・エレベーター・AED | ||
各戸設備 | トイレ・台所・エアコン | ||
備考 | ※更新料:なし |