アパレル・雑貨店向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区本町二丁目 交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩2分 前テナント：-

仙台市青葉区・本町エリアの中心で、理想のアパレルショップを。
地下鉄「広瀬通駅」から徒歩わずか2分。角地に建つ杉本家ビル3階区画は、南向きの大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的な空間です。

24時間利用可能なこの物件は、ライフスタイルに合わせた柔軟な営業が可能。夜間営業や早朝の仕込みにも対応できます。専有面積は約38㎡（11.48坪）と、商品のディスプレイにも適したサイズ感。内装の自由度も高く、自分だけの世界観を演出できます。

周辺にはオフィスや飲食店が集まり、平日・休日問わず安定した人通りがあるため、アパレルや雑貨販売にとっては絶好の立地。開業をお考えの方にこそ、一度ご覧いただきたいおすすめ物件です。

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

広瀬通駅：13,567人 (2023年度)
仙台駅：89,462人 (2023年度)

近隣のビル・公共施設

仙台市役所（徒歩12分）
宮城県庁（徒歩9分）
錦町公園（徒歩3分）
ファミリーマート 仙台本町二丁目店（徒歩2分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市都心部活性化の取り組みにより、本町・国分町エリアは多様な機能が集積する「交流・連携拠点」として位置づけられています。これにより、さらなる賑わいの創出や交流人口の増加が期待されます。
・国際定期便の再開や増加により、今後外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙える可能性があります。

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区本町二丁目
階	3階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩2分
賃料 (税別)	114,727円
管理費(税別)	無
敷/礼	6ヶ月　0ヶ月
面積	37.96㎡　11.48坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		114,727	賃料		114,727
+	敷金	688,362	+	管理費	0
+	礼金	0
+	仲介手数料	114,727
+	賃貸保証料	114,727
	合計	1,032,543		合計	114,727

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1981年10月	階数/所在階	地上4階建/3階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	2025年9月上旬予定	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	都市ガス・動力・給湯
各戸設備	空調機
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証料は変動する可能性がございます