T2990-2 荒町通り1階路面店!居酒屋跡の飲食向け物件

歴史ある商店街のにぎわいを、あなたのお店にも。
荒町商店街の通り沿いに位置するこちらの物件は
かつて地元に愛された居酒屋が
営業していた1階路面店舗
視認性の高い立地に加え、人通りが多く
昼夜問わずにぎわいの絶えないエリアです
飲食店としての使用が可能で
都市ガス対応なのも嬉しいポイント
賃料は月額88,000円と
立地の良さを考えれば非常に魅力的
仙台市地下鉄南北線「愛宕橋駅」から
徒歩7分というアクセスの良さも見逃せません
専有面積は26.44㎡と
個人経営の飲食店やテイクアウト専門店に
ぴったりなサイズ感です
これから新しくお店を始めたい方も
2店舗目を検討している方も
ぜひ一度ご内覧ください
荒町で、次の人気店を目指しませんか?
仙台市地下鉄南北線 五橋駅: 15,077人 (2022年度)
近隣のビル・公共施設
・仙台市荒町市民センター(徒歩3分)
・荒町商店街(徒歩すぐ)
・喫茶 結香珈(徒歩3分)
荒町商店街は歴史のある商店街で、地域住民の生活を支えるとともに、近年は新しい店舗も増え、活気が出てきています。喫茶店などもあり、落ち着いた雰囲気で過ごせるでしょう。
エリアの今後の予測
【ポジティブ要素】
・荒町商店街の活性化: JRE MALL Mediaの記事によると、荒町商店街は歴史と新しさが調和しており、仙台駅からのアクセスも良好なため、今後も散策を楽しむ人が増える可能性があります。
・五橋駅周辺の開発: 東北学院大学五橋キャンパスの開設により、学生や教職員の往来が増え、周辺地域の活性化が期待されます。
【ネガティブ要素】
・競合店の存在: 周辺には飲食店や商業施設が複数存在するため、差別化を図る必要があるかもしれません。
・商店街の課題: 他の商店街と同様に、後継者不足や空き店舗の増加といった課題も考えられます。
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市若林区荒町 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「愛宕橋駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
80,000円 |
管理費(税別) |
4,545円 |
敷/礼 |
6ヶ月 1ヶ月 |
面積 |
26.44㎡ 8坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 84,545 | 賃料 | 80,000 | ||
+ | 敷金 | 480,000 | + | 共益費 | 4,545 |
+ | 礼金 | 80,000 | |||
+ | 仲介手数料 | 80,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 84,545 | |||
合計 | 809,090 | 合計 | 84,545 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
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築年 | 1975年6月 | 階数/所在階 | 地上4階建/1階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 使用中 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | 都市ガス・上下水道 | ||
各戸設備 | 台所・エアコン | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |