カフェ・BAR スナック・クラブ向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町2丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」 前テナント：パブ

地下鉄南北線「勾当台公園駅」より徒歩4分

国分町繁華街での中でも一番人通りの多い「国分町通」
その通り沿いの飲食ビル内にある飲食物件です

バー・スナック・パブ向けの内装あり
このままの状態でお引き渡しとなります

国分町で上記店舗の開業をご検討中の方などにお勧めです
ぜひご検討ください

東北一の歓楽街「国分町2丁目」
週末の夜ともなると多くの人で賑わいます

当ビルのように複数の店舗が入居している飲食ビルが多いのも
この辺りの特色かと思います

室内面積46.64㎡（14.11坪）
オープンカウンターのため、どこからでも店内を一望できます
カウンター席からボックス席まで
コンパクトながら結構席数は取れそうです

シンクや製氷機、冷蔵ショーケースなどが残っております
当然ながらいずれも新品ではございませんので、
ご興味頂けるようでしたら一度現調される事をお勧めします

トイレは室内に一箇所ございます

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町2丁目
階	3階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
賃料 (税別)	239,870円
管理費(税別)	49,385円
敷/礼	240万円/0円
面積	46.64㎡　14.11坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		294,255	賃料		239,870
+	敷金	2,400,000	+	管理費	49,385
+	礼金	0	+	看板料	5,000
+	仲介手数料	239,870
+	賃貸保証料	239,870
	合計	3,173,995		合計	294,255

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート睦屋根造	天井高	-
築年	-	階数/所在階	地下1階付地上6階建/3階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備	-
備考	※看板料5,000円/月（税別） ※償却：保証金の20% ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途