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T3159 駅近2分設備！充実の居抜き物件で
青葉通一番町駅から徒歩わずか7分の立地に、スムーズに開業できる居抜き物件が登場しました！ 設備がすでに整っており、改装の手間なく即営業が可能です。
32.76㎡のゆったりとした空間は、バーやスナック、カラオケラウンジなど、多彩な業種に対応できるレイアウトが魅力です。シックで落ち着いた内装が、大人の隠れ家のような雰囲気を演出します。
さらに、仙台の中心地に位置し、集客力は抜群です。繁華街へのアクセスも良く、ビジネスを始めるには絶好のロケーションです。この物件なら、開業準備の時間を大幅に短縮し、すぐに集客を見る
新しいスタートを切りたい方、このチャンスをお見逃しなく
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貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
地上6階建 地下1階/4階部分 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
120,000円 |
管理費(税別) |
29,790円 |
敷/礼 |
1,000,000円/0円 |
面積 |
32.76㎡ 9.9坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 150,090 | 賃料 | 120,000 | ||
| + | 敷金 | 1,000,000 | + | 管理費 | 29,790 |
| + | 仲介手数料 | 120,000 | + | 町内会費 | 300 |
| + | 賃貸保証料 | 150,090 | |||
| + | 町内会費 | 300 | |||
| 合計 | 1,420,480 | 合計 | 150,090 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991年3月 | 階数/所在階 | 地上6階建 地下1階/4階部分 |
| 駐車場 | なし | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | エレベーター・都市ガス | ||
| 各戸設備 | ビルトインエアコン・火災報知器 | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||