カフェ・BAR スナック・クラブ 居酒屋・レストラン向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区国分町二丁目 交通：地下鉄南北線「勾当台公園駅」 前テナント：スナック

すぐ始められるという強み
カウンター、ボックス席、

そしてカラオケ利用を想定したつくり。

ゼロから作り込む必要はなく、

すでに「お店の形」が出来上がっている状態です。

初期投資を抑えつつ、スピード感を持って開業したい方にとって、

この完成度は大きな魅力です。

回遊する客導線が売上をつくる
カウンターでの一人飲み、ボックス席でのグループ利用。

シーンに応じて自然と席が埋まっていく構成は

、売上の安定に直結します。

さらにカラオケを組み合わせることで、

滞在時間を伸ばし単価アップも狙える設計です。

落ち着きと華やかさのちょうどいいバランス
ブラウンを基調とした内装に、程よく抑えた照明。

派手すぎず、それでいてしっかりと「夜の店」の空気感を持っています。

初めてでも入りやすく、常連も付きやすい絶妙な雰囲気です。

国分町という稼げる立地で勝負する
東北最大級の歓楽街・国分町。

二軒目、三軒目の流れを自然に取り込める

このエリアだからこそ、カラオケ業態との相性は抜群です。

 

※掲載写真は同フロア別室の参考写真です。

実際の室内とは異なる場合がございます。

 

国分町エリアで居抜き物件をお探しの方は、ぜひお早めにご検討ください！

 

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区国分町二丁目
階	2階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「勾当台公園駅」
賃料 (税別)	160,000円
管理費(税別)	32,000円
敷/礼	100万円　0ヶ月
面積	27.67㎡　8.37坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		192,000	賃料		160,000
+	敷金	1,000,000	+	共益費	32,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	160,000
+	賃貸保証料	192,000
	合計	1,544,000		合計	192,000

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	1989年6月	階数/所在階	地上6階建/2階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備	エアコン・トイレ・瞬間湯沸かし器
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険料別途 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※町内会費500円/月