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T3242 広瀬通沿いの商業ビル・空中階部分

t3242

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩7分

仙台市青葉区国分町二丁目に、新しいビジネスの拠点として

最適な事業用賃貸物件をご紹介いたします。

 

物件は、都市部の主要通り「広瀬通」沿いに位置しており、

多くの人の目に留まること間違いなし!

医療、美容室、エステ、教室やスクールなど、さまざまな業種での展開に適しています。

 

この物件の魅力は、複数の部屋が利用可能である点。

事業拡大や個室としての利用など、お客様のニーズに合わせて柔軟に対応いただけます。

 

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」まで徒歩7分、さらに地下鉄南北線「広瀬通駅」

まで徒歩8分と、2つの駅からのアクセスが可能。お客様やスタッフの移動にも非常に便利です。

 

仙台市の中心、国分町での新規開業や事業拡大をお考えの方、

この機会をぜひお見逃しなく。一度、実際に現地をご覧いただくことで、

そのポテンシャルの高さを実感していただけることでしょう。

 

【201、301号室】

 

【403号室】

【701号室】

【共用部】

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区国分町二丁目
各階
沿線 最寄駅
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
賃料 (税別)
201:396,000円
301:396,000円
403:340,320円
501:396,000円
502:340,320円
701:496,560円
管理費(税別)
敷/礼
3ヶ月・0ヶ月
面積
201:109.1㎡ 33坪
301:109.1㎡ 33坪
403:93.77㎡ 28.36坪
501:109.1㎡ 33坪
502:93.77㎡ 28.36坪
701:136.82㎡ 41.38坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 【201号室の場合】 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 396,000 賃料 396,000
+ 敷金 1,188,000 + 管理費 0
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 396,000  
+ 賃貸保証料 356,400  
   
   
  合計 2,336,400   合計 396,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 天井高 2,400㎜
築年 1984年11月 階数/所在階 地下1階付地上8階建て・各階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 エレベーター
各戸設備 -
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証:加入要
  初回保証料:税込月額固定費の90%
  1年毎更新料:税込月額固定費の10%
※消費税別途
※解約予告:3ヶ月前
※電気代:検針実費
※水道代:月額固定300円/坪
※専有部清掃:借主別途任意契約
※鍵交換代:25,000円(鍵一つあたり)
※館銘板作成代:要見積もり
※鍵・警備カード:初回2本・2枚貸与(各扉一つあたり)追加別途料金

TEL 022-341-4005