スナック・クラブ 居酒屋・レストラン 焼肉・焼き鳥・中華向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区中央2丁目 交通：JR線「仙台駅」徒歩6分 前テナント：-

仙台市青葉区中央2丁目にある飲食店向けの

物件のご紹介になります。

クリスロードアーケードの近くという立地は、

多くの人通りが多く集客力の高いエリアです。

また、JR仙石線「あおば通駅」から徒歩1分

というアクセスの良さも魅力です。

駅近の便利な立地により、ビジネスマンや観光客、

地元の方々が足を運びやすい立地です。

広さは162.82㎡（約49.25坪）で、

ワンフロアでの使用が可能です。

広々としたスペースは、ダイニングエリアや

厨房を効率的に配置するために十分な

余裕があり、お客様に快適に営業できます。

また、音出しが可能なため、ライブミュージック

やイベントを開催することができ、他の飲食店との

差別化を図ることができます。

賃料は90万円で、広い専有面積や好立地を考慮すると、

非常に良いコストパフォーマンスかと思います。

アーケードエリアでお考えの方、

是非ご検討ください。

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区中央2丁目
階	地上8階 地下1階/3階部分
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」徒歩6分
賃料 (税別)	900,000円
管理費(税別)	-
敷/礼	8ヶ月 / 無
面積	162.8㎡　49.25坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		900,000	賃料		900,000
+	敷金	7,200,000
+	仲介手数料	900,000
+	賃貸保証料	900,000
	合計	9,900,000		合計	900,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	2013年12月	階数/所在階	地下1階付地上8階建/3階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通5年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道・エレベータ―
各戸設備	エアコン・トイレ・流し台・キッチン
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社に要加入 ※看板使用料：10,000円/月 ※スケルトン