スナック・クラブ 居酒屋・レストラン 焼肉・焼き鳥・中華向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区中央2丁目 交通：JR線「仙台駅」 前テナント：鉄板焼き屋・天ぷら屋

【内装無償譲渡！！のワンフロア居抜店舗のご紹介です】

以前のテナントさんが、中央のキッチンを挟み

手前と奥で雰囲気の違う2つの業態を運営しておりました

そのときの内装が残っている状態です

仙台でも屈指の人通りを誇る

青葉通・東二番丁・クリスロードに囲まれた好立地

デザイン性にあふれるこの建物は建築設計事務所をされているビルオーナー様が自らプランを練って建築した、まさに集大成と言えるビルとなっております

仙台の飲食業界に新風を巻き込む事、間違いない当物件には

すでに県内外より個性的な飲食店が入居しており、仙台でも注目度の高いテナントビルとなっております

仙台に進出を考えている企業様も是非ご検討下さい！！！

 

【元：天ぷら屋さん】（道路側のお部屋）

木の質感を残した家具を使用している明るい雰囲気の店内

窓側にも席が設けてあり、光の差し込む造りとなっております

 

店内には最大10名入る個室もございます

 

【中央キッチン】

冷蔵庫・コンロ・シンクやコールドテーブル

どれも綺麗な状態で残っております

詳しい内容については、お気軽にお問合せ下さい

担当者がお答え致します

 

【元：鉄板焼き屋さん】（ビル奥のお部屋です）

こちらは先ほどのお部屋とはまた雰囲気が変わり

高級感漂う、シックなイメージとなっております

こちらもカウンター席の他にカーテンで仕切る事の出来る

テーブル席が何席か設けられています

 

 

こちらはカウンター席裏のキッチンです

中央キッチン同様どれも綺麗な状態で残っております

一部リース品があるとのことで、撤去予定のものもございます

予めご了承下さい（※詳しくはお問合せ下さい）

 

 

店舗外にあるトイレもとても綺麗な状態で快適にご使用頂けるかと思います

※男女別トイレ

 

 

同フロアにスタッフルームも完備

従業員の私物も心配なく置いておくことができます

前テナントさん同様、2業態での使用ももちろん可能ですし

奥のお部屋をシークレットルームのように使用するのも面白そうです

内装色々ご紹介致しましたが

百聞は一見に如かず！まずはご覧あれ！

お気軽に内覧などお問合せ下さいませ

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区中央2丁目
階	3階
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」徒歩6分
賃料 (税別)	960,375円
管理費(税別)	137,900円
敷/礼	10ヶ月/1ヶ月
面積	162.8㎡　49.25坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		1,098,275	賃料		960,375
+	敷金	9,603,750	+	管理費	137,900
+	礼金	960,375
+	仲介手数料	960,375
	合計	12,622,775		合計	1,098,275

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	2013年12月	階数/所在階	地下1階付地上8階建/3階
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	空
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通5年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道・エレベータ―
各戸設備	エアコン・トイレ・流し台・キッチン
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社に要加入 ※看板使用料：10,000円/月 ※内無償譲渡（退去時スケルトン）