T3430 国分町入口ビルの1階物販向け区画
仙台市青葉区国分町にございます
貸店舗物件のご紹介です
物販店にお勧めなこちらの物件
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から
徒歩7分の便利な立地にあり
集客やアクセスの面で非常に恵まれています
地下鉄南北線「広瀬通駅」からも
徒歩9分と2沿線利用可能です
この物件の魅力は
商業ビルの1階部分に位置している点です1
階にあることで、通行人の目に留まりやすく
集客力が向上します
ビルの他区画にはカフェや飲食店が入居中
周辺に飲食店やカフェが多いことで
自然な集客効果が期待できます
飲食店やカフェといった
他の業種と共同で商業エリアを形成し
より多くの人々を引き寄せられるでしょう
専有面積は約10坪と
物販店にはちょうど良いコンパクトな広さ
商品の展示や販売に適したスペースです
賃料は約10万円で
この立地と設備を考慮すると
非常にコストパフォーマンスの高い物件
小規模ながらも
効率的に運営できるレイアウトとなっており
初めての店舗展開や
新規ビジネスのスタートにぴったりです
国分町エリアで物販向け物件をお探しの方
ぜひご検討ください
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町二丁目 |
階 |
1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分 |
賃料 (税別) |
96,400円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
12ヶ月 0ヶ月 |
面積 |
31.87㎡ 9.64坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 96,400 | 賃料 | 96,400 | ||
+ | 敷金 | 1,156,800 | |||
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 96,400 | |||
+ | 賃貸保証料 | 96,400 | |||
合計 | 1,446,000 | 合計 | 96,400 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | 2,400mm |
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築年 | 1975年5月 | 階数/所在階 | 地下2階付地上10階建て/1階部分 |
駐車場 | 有 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 定期3年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | 共用トイレ・共用給湯室・エレベーター・セントラル空調 | ||
各戸設備 | 個別空調 | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |