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T3615 アーケードから地下1階へご招待
地下鉄南北線勾当台公園駅より徒歩4分
アーケード・国分町至近の地下1階スケルトン物件の紹介です
以前は和レストランが入居しておりましたが
5月末に退去致しまして、現状はスケルトンでのお引渡しになります
区画は長方形のような造りで121.23㎡（36.67坪）
飲食店での開業をお考えの方にお勧めな物件です
もちろんそれ以外の業種でもOK
お好きなように内装をお造りください
入り口は階段を降りてすぐの右側
地下階段へ続く共用部への看板設置も可能です
もちろん1階エントランス部分の看板も使用可能ですので
お店の広告はばっちり宣伝出来そうです
別途で袖看板の設置も可能です
契約は定期借家契約となりますが、中途解約有
今なら賃料のフリーレントも相談可能です
業種は幅広くご相談出来ますので
ぜひご検討ください
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町4丁目 |
階 |
地下1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」 徒歩4分 |
賃料 (税別) |
450,000円 |
管理費(税別) |
50,000円 |
敷/礼 |
300万円/0円 |
面積 |
121.23㎡ 36.67坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 500,000 | 賃料 | 450,000 | ||
| + | 敷金 | 3,000,000 | + | 管理費 | 50,000 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 仲介手数料 | 450,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 500,000 | |||
| 合計 | 4,450,000 | 合計 | 500,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973年12月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上6階建て/地下1階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期借家10年 ※中途解約、再契約有 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気・都市ガス・上下水道・エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※フリーレント応相談 |
||