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T3646 虎屋横丁内の飲食店居抜き物件

t3646

仙台市青葉区一番町にございます

飲食向け貸店舗物件のご紹介です

 

地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩わずか3分

アクセスが大変良好です

 

物件は虎屋横丁内のビルの2階

約13坪の広さがございます

賃料は月額約15万円となっております

 

この物件の大きな魅力の一つは

天ぷら屋として利用されていたことから

飲食店としての設備が既に整っている点です

居抜き物件であるため

新たなテナントは初期投資を大幅に削減しながら

開店準備を進めることが可能です

新規事業者やブランチ展開を考えている

飲食店オーナーにとって大きなメリットです

居抜譲渡金は150万円(税別)

 

また、この物件はワンフロアを使用する形態で

プライバシーが守られつつも

広々とした空間を活用することができます

虎屋横丁という

人通りの多いエリアに位置しているため

自然と多くの潜在顧客が訪れる場所にあります

周囲には多くの商業施設が立ち並び

日常的に多くの人々で賑わっているため

店舗としての認知度向上や集客にも大変有利です

 

物件は5階建てのビルの2階部分を占めており

建物自体も維持管理が行き届いています

安定した運営を行うための

バックグラウンドが整っているのも

この物件が提供する大きなメリットの一つです

 

立地の良さ、既存設備の充実

そして賑やかな商業地域での

ビジネス機会を求める飲食店には

最適な物件ではないでしょうか

是非ご検討ください

t3646

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区一番町四丁目
2階
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩3分
賃料 (税別)
150,000円
管理費(税別)
敷/礼
6ヶ月/1ヶ月
面積
43.69㎡ 13.21坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 151,000 賃料 150,000
+ 敷金 900,000 + 町内会費 1,000
+ 礼金 150,000  
+ 仲介手数料 150,000  
+ 賃貸保証料 151,000  
+ 居抜譲渡金 1,500,000  
+ 居抜譲渡手数料 150,000  
  合計 3,152,000   合計 151,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 天井高 -
築年 1980年7月 階数/所在階 地下1階付地上5階建て/2階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況 使用中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・EV・都市ガス
各戸設備 トイレ
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証加入要(ジェイリース)
 初回保証料:月額総額の100%
 継続保証料:月額総額の10%/年
※消費税別途
※居抜譲渡金150万円(税別)
※連帯保証人必須
※契約更新事務手数料:10,000円(税別)/2年
※短期解約違約金:1年未満で賃料の1ヶ月相当額
※スケルトン契約

TEL 022-341-4005