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T3655 広瀬通至近の小道沿いビル
地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩1分
広瀬通から入った小道沿いの貸店舗のご紹介です。
こちらのエリア、アーケードのような一通りはございませんが
知る人ぞ知る、チェーン店ではない「味のあるお店」が立ち並ぶエリアとなっており
近くに東一市場などもあるため、裏通りではあるものの
近隣に大型のホテルも2つあり、数十階建てのオフィスビルも徒歩圏内に2つあるなど
商売をするエリアとしては、大変人気のある立地となっております。
実際に、こちらの建物の1階に入居している居酒屋では
連日満員御礼で、賑わっております。
ご紹介フロアは2階、3階
広さは同じで89.84㎡、27.18坪と広すぎず、狭すぎず
使いやすい広さです。
室内の状態はスケルトンとなっておりますので、状況によっては
内装費は大きくかかってしまうかもしれません。
ただし、変に造作が残されていないため、一からすべてご自身で作り上げることが可能となっております。
4階には美容室が入居しておりますので、特に業種の制限は設けてはおりませんが
美容室でご検討の方はご注意ください。
元は一棟で使用していたカラオケが入っていたビル
外壁を黒に塗り替えて
シックな雰囲気に生まれ変わりました
全ての階がワンフロア毎の貸し出しとなります
募集業態は幅広く相談可能です
一度弊社までお問合せ下さい
【WEB内覧可能です！】
Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町四丁目 |
階 |
2階・3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩1分 |
賃料 (税別) |
2階：290,000円 3階：250,000円 |
管理費(税別) |
23,000円 |
敷/礼 |
5ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
2階：89.84㎡ 27.18坪 3階：89.84㎡ 27.18坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） 【2階の場合】 | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 290,000 | 賃料 | 290,000 | ||
| + | 保証金 | 1,450,000 | + | 共益費 | 23,000 |
| + | 礼金 | 290,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 290,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 313,000 | |||
| 合計 | 2,633,000 | 合計 | 313,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975年10月 | 階数/所在階 | 地上4階建て/各階 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定借2年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | エレベーター | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※借家人賠償保険料別途 |
||