エステ・ネイル 教室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区花京院一丁目 交通：JR線「仙台駅」徒歩6分 前テナント：-

JR線「仙台駅」より徒歩6分

仙台市青葉区花京院一丁目に位置する

ワンフロア物件をご紹介いたします！

 

2021年3月に完成したばかりの鉄筋造ビルで、

最新の設備と抜群のロケーション

そして安全性を重視したセキュリティ対策で

ビジネスの拠点として最適な環境を提供いたします。

 

一階一テナントの特権！他のテナントとの接触を気にせず

自社の業務に専念することができます。

ミーティングや社内イベントを自由に行うことができ

事業の拡大にも柔軟に対応可能です。

 

エントランスはオートロックシステムを採用。

従業員や取引先の方々の安全を

第一に考えた環境が整っています。

 

高品質の内装材や快適な照明、エアコン設備など

長時間のオフィスワークでも

ストレスフリーな環境を提供します。

 

青葉区花京院1丁目は市の主要な交通路に近く、

アクセスがとても便利◎

従業員やクライアント、取引先とのアクセスもスムーズです。

 

当テナントの周辺環境です。

コンビニまで徒歩2分、七十七銀行まで徒歩6分、

郵便局まで徒歩6分の好立地！

 

当テナントは美容室・医療・エステ・スクール向けの物件です。

 

花京院付近でテナント物件をお探しの方は

ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。

 

※室内写真は別部屋入居前のものです

 

 

最寄り駅の1日平均乗車人員

仙台駅：89,462人 (2023年度)

近隣のビル・公共施設

・ファミリーマート 花京院一丁目店（徒歩2分）
・仙台花京院通郵便局（徒歩6分）

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台駅東口地区では、ペデストリアンデッキの拡張やバス発着所の整備、多様な商業・飲食テナントの導入など、都市空間の魅力や賑わいを創出する開発計画が進められています。これにより、さらなる人流増加や地域活性化が期待されます。
・国際定期便の再開や増加により、今後外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙える可能性があります。

種別	貸店舗・事務所
所在	仙台市青葉区花京院一丁目
階	4階
沿線　最寄駅	JR線「仙台駅」徒歩6分
賃料 (税別)	251,235円
管理費(税別)	無
敷/礼	6ヶ月・0ヶ月
面積	61.52㎡　18.61坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		251,235	賃料		251,235
+	敷金	1,507,410	+	管理費	0
+	礼金	0
+	仲介手数料	251,235
+	賃貸保証料	251,235
	合計	2,261,115		合計	251,235

【詳細情報】

建物構造	鉄骨造	天井高	-
築年	2021年3月	階数/所在階	地上7階建て・4階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	入居中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	都市ガス・エレベーター・オートロック
各戸設備	トイレ・個別空調・台所
備考	※借家賠償保険料別途 ※賃貸保証：加入要 　初回保証料：賃料1ヶ月分 　更新時：10％ ※消費税別途