カフェ・BAR向け賃貸店舗物件
住所：仙台市青葉区一番町　交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」　前テナント：飲食店

地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩5分

一番町アーケード至近の

3階ワンフロア貸店舗のご紹介です

 

室内面積92.53㎡（27.99坪）

飲食店の居抜き店舗です

客席は道路に面しており

採光たっぷり明るい印象です

 

こちらで飲食をされたお客様は

気持ちも明るくなりそうです

 

前面の通りは車どおりがそこまで多くなく

静かに食事を楽しめそうです

 

3階をワンフロアで利用できるので

お客様が店舗を見つけられないという

心配もなさそうです

店内には4人掛けのテーブル席が7つ

カウンター前に4人掛けのテーブル席が2つ

沢山の客席が設けられています

 

カウンター前の席はご宴会等で使用できそうです

入口はいって右手側に客席

左手側に厨房スペースがございます

 

エレベーターを降りて直ぐ入口がございますので

お客様も迷う心配が無く安心です

造作譲渡料は80万円（税別）

厨房機器やテーブル・椅子等

そのままお引渡しとなります

 

詳しい譲渡内容については

一度現地をご確認いただければと思います

 

現テナント様が2021年9月末退去予定

となっておりますが

早期でのお引渡しも相談可能です

 

サンモール一番町からすぐの好立地

向かいにはチュロス専門店もあり

若い人が集まりそうなエリアです

 

希少な飲食店居抜き物件

是非お問い合わせください！

t3778 – Spherical Image – RICOH THETA

 

 

種別	貸店舗
所在	仙台市青葉区一番町3丁目
階	3階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「広瀬通駅」 徒歩5分
賃料 (税別)	300,000円
管理費(税別)	70,000円
敷/礼	8ヶ月/1ヶ月
広さ	92.53㎡　27.99坪

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		370,000	賃料		300,000
+	敷金	2,400,000	+	管理費	70,000
+	礼金	300,000
+	居抜譲渡金	800,000
+	居抜手数料	40,000
+	仲介手数料	300,000
+	賃貸保証料	370,000
	合計	4,580,000		合計	370,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	1979年7月	階数/所在階	地下1回付地上4階建て/3階部分
駐車場	無	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	2021年9月末退去予定	入居条件	-
契約期間	定期3年	取引態様	仲介
本体設備	電気・都市ガス・上下水道・エレベーター
各戸設備	エアコン・トイレ
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証会社に要加入 ※造作譲渡：80万円（税別） ※3階ワンフロア貸し