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T3782 官公庁付近の美容室居抜き

ヨコヤマビル 2階

地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分

 

官公庁付近で利便性良し

交通アクセスも良好な立地の美容室居抜きのご紹介です

 

区画は2階

各階ワンフロア貸なのでエレベーターを下りてすぐが店舗の入り口となっております

普段は中々空室が出ない物件ですが、今回現入居者の美容室移転のため

募集の運びとなりました

広さは長方形の形で20..96坪(69.29㎡)

カット代は全部で5つございます

脱着式のシャンプー台も有り

このまま引き継ぐのも良し、内装に手を加えて

自分の好みに造作するのも良し

お席は隣の人が気にならないくらい広々とした

スペースがございます

店内入り口の写真です

簡易的な待合スペース

外の景色が見える、広い窓面が特徴的です

※現在は観葉植物有ですが、こちらは撤去予定

そこからカットスペースへ抜ける途中に

ソファー待合所も有り

 

カットスペースの一番奥には、キッチンと洗濯機置き場がございます

トイレの前に広々とした手洗い場がございます

↑何気に大事なポイントですね

ヨコヤマビル 2階

エレベーターを下りればすぐにお店の入り口が有り

2階という事もあり、階段でもすぐに上がってこれる所が

良いですね

 

現在はドアを装飾してお洒落な雰囲気の入り口となっております

当ビルは一通りが割と多い場所という事もあり

2階と言えど視認性はGOOD

 

1階エントランス前にカットメニュー看板も設置可ですので

お店までの導線がひきやすいのがPOINTです

 

こちらの内装がすべて無償譲渡となりますので

美容室、または内装を少し変更して物販、ネイル、サロンなどなど

幅が広がりますね

 

給湯器、給水器、配管、トイレなどはそのまま使用できますが、現段階で内装の改装が

必要なヵ所もございますので、その辺はご相談ください

 

敷金等、初期費用もご相談出来ます

 

引渡し予定は直接お問い合わせください

 

ぜひご検討ください

 

Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH THETA

 

 

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種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区国分町三丁目
2階
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分
賃料 (税別)
149,500円
管理費(税別)
63,000円
敷/礼
50万円/0円
広さ
69.3㎡ 20.96坪

賃貸テナント間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 212,500 賃料 149,500
+ 敷金 500,000 + 管理費 63,000
+ 礼金 0  
+ 仲介手数料 149,500  
+ 賃貸保証料 212,500  
   
   
  合計 1,074,500   合計 212,500

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄筋コンクリート造 天井高 -
築年 1994年4月 階数/所在階 地上6階建/2階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況 入居中
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気・上下水道・エレベーター
各戸設備 トイレ・エアコン
備考

※内装譲渡無償
※エアコン残置物
※消費税別途
※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証料は変動する場合がございます

TEL 0120-033-647