T3797-2 【内装美麗/即営業OK】ネイルやサロンに◎上杉の貸店舗

上杉エリアにひっそりと佇む
知る人ぞ知る隠れ家的貸店舗が募集開始しました!
前テナントはネイルサロン
白を基調とした清潔感のある内装です
エアコン・洗面台・収納などが備わっており
手直し不要でそのままスタートできます★
室内には自然光がたっぷり差し込み明るい印象
来店されるお客様にも居心地良く過ごしていただけそうです
おしゃれな照明付きのクローゼットもあり
使い勝手も抜群です
静かな住宅街にありながら
北四番丁駅から徒歩10分という立地
利便性もばっちりです!
美容系だけでなく、セラピー、リラクゼーション
パーソナルレッスンの場としても◎
今すぐにでも始めたいあなたにぴったりの一室です
是非一度ご内覧ください!
最寄り駅の1日平均乗車人員
・北四番丁駅 (仙台市地下鉄南北線):8,278人 (2022年度)
近隣のビル・公共施設
・宮城県庁 (徒歩圏内)
・仙台市役所 (徒歩圏内)
・閑静な住宅街でありながら、スーパー、コンビニ、病院、飲食店も多く、生活利便性が高いエリアです。
エリアの今後の予測
【ポジティブ要素】
・仙台市は、中心部に近い上杉エリアの都市機能強化を進めており、ITOビル周辺も今後さらに発展が期待されます。
・周辺は住宅地としても人気が高く、安定した住民層からの需要が見込めます。
・仙台市地下鉄南北線「北四番丁駅」からのアクセスが良く、仙台中心部への移動もスムーズです。
【ネガティブ要素】
・近隣には既存の商業施設や飲食店も多く、競争が激しい可能性があります。
・周辺は閑静な住宅街のため、業種によっては近隣住民への配慮が必要となる場合があります。
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区上杉三丁目 |
階 |
3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩10分 |
賃料 (税別) |
80,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
1ヶ月 1ヶ月 |
面積 |
27.20㎡ 8.23坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 83,000 | 賃料 | 80,000 | ||
+ | 敷金 | 80,000 | + | 定額水道料 | 3,000 |
+ | 礼金 | 80,000 | |||
+ | 仲介手数料 | 80,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 83,000 | |||
合計 | 406,000 | 合計 | 83,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
---|---|---|---|
築年 | 1990年6月 | 階数/所在階 | 地上4階建/3階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 定期3年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | 都市ガス・上下水道 | ||
各戸設備 | エアコン・トイレ・台所・収納スペース | ||
備考 | ※借家人賠償保険加入要 |