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T3798 アーケードを上から望むサロン

1が4ビル

採光バッチリ明るいサロンをオープンしたい方必見!

テナントビルの5階区画で2面採光

アーケードの上で遮る建物も少ないです

大きな窓から明るい光が差し込む陽だまり空間

温かみのある店舗を構えたい方いかがでしょうか

 

一番町アーケードの三越側入り口から徒歩2分

勾当台公園駅からも徒歩4分の駅近立地

アクセス良好なワンフロア店舗物件です

1階では目印になるような飲食店が営業しており

分かりやすい立地とも言えますね

1が4ビル

1が4ビル

現在はリラクゼーションサロンの内装が残った状態

受付カウンターや施術室5室、洗濯機置き場やエアコンがあります

造作譲渡は要相談となっておりますが

エステやまつエクなど個室のサロンを考えている方なら

内装に手を加えずほぼそのままオープンできそうな状態です

プライベートサロンの開業をお考えの方に持って来いの物件です

 

5階にあるトイレを専有で使用可能ですが

お店として使うスペースの外にございます

勝手口の外にあるようなイメージです

 

賃料・初期費用ともに決して手頃とは言えませんが

すぐに開業できそうな内装設備が整っている点

さらにアーケード内で駅近立地という点を踏まえれば

注目すべき物件と言えるのではないでしょうか

 

ご内覧可能です!

是非お問合せください★

 

 

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区一番町四丁目
5階
沿線 最寄駅
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
賃料 (税別)
316,364円
管理費(税別)
敷/礼
2,000,000円/1ヶ月
面積
91.02㎡ 41.14坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 316,364 賃料 316,364
+ 敷金 2,000,000 + 管理費 0
+ 礼金 316,364  
+ 仲介手数料 316,364  
+ 賃貸保証料 316,364  
   
   
  合計 3,265,456   合計 316,364

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 天井高 -
築年 1977年5月 階数/所在階 地下2階付地上5階建て/5階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 定期5年 取引態様 仲介
本体設備 都市ガス・エレベーター・トイレ
各戸設備 エアコン・火災報知器・室内洗濯機置場・インターネット対応
備考

※居抜譲渡要相談
※消費税別途
※借家賠償保険に要加入
※賃貸保証加入要
※賃貸保証料は変動する場合がございます
※更新料:新賃料1ヵ月

TEL 022-341-4005