T3798 リラクゼーションサロン居抜き

地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分
地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩8分
一番町アーケード内の店舗物件のご紹介です
室内面積27.53坪(91.02㎡)
リラクゼーションサロンの居抜き物件です
室内には受付カウンター・個室等の
内装やエアコンが残っております
造作譲渡は120万円(税込)
こちらはご相談可能です
2面がガラス張りになっておりますので
室内は開放感があり明るい印象です
プライベートサロンの開業をお考えの方には
ぴったりの物件です
賃貸スペース内ではございませんが
フロア内にトイレがございます
看板取り付けスペースもございます
三越が目印になる分かりやすい立地ですので
お客さんが店舗を探して迷ってしまうこともなさそうです
三越や勾当台公園駅から近く
人通りの多いエリアです
ビル内には飲食店などが入居しています
業態は同じくリラクゼーションサロンや
美容室・スクール・医療系等ご相談可能です
アーケード内で店舗物件をお探しの方
是非ご検討ください!
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町4丁目 |
階 |
5階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分 |
賃料 (税別) |
316,364円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
2,000,000円/1ヶ月 |
広さ |
91.02㎡ 41.14坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 316,364 | 賃料 | 316,364 | ||
+ | 敷金 | 2,000,000 | + | 管理費 | 0 |
+ | 礼金 | 316,364 | |||
+ | 居抜譲渡金 | 1,090,909 | |||
+ | 居抜手数料 | 54,545 | |||
+ | 仲介手数料 | 316,364 | |||
+ | 賃貸保証料 | 316,364 | |||
合計 | 4,410,910 | 合計 | 316,364 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 1977年5月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上5階建て/5階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 定期5年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | 電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・トイレ | ||
各戸設備 | エアコン・火災報知器・セキュリティ | ||
備考 | ※リラクゼーションサロン居抜 |