T3798 アーケードを上から望むサロン

採光バッチリ明るいサロンをオープンしたい方必見!
テナントビルの5階区画で2面採光
アーケードの上で遮る建物も少ないです
大きな窓から明るい光が差し込む陽だまり空間
温かみのある店舗を構えたい方いかがでしょうか
一番町アーケードの三越側入り口から徒歩2分
勾当台公園駅からも徒歩4分の駅近立地
アクセス良好なワンフロア店舗物件です
1階では目印になるような飲食店が営業しており
分かりやすい立地とも言えますね
現在はリラクゼーションサロンの内装が残った状態
受付カウンターや施術室5室、洗濯機置き場やエアコンがあります
造作譲渡は要相談となっておりますが
エステやまつエクなど個室のサロンを考えている方なら
内装に手を加えずほぼそのままオープンできそうな状態です
プライベートサロンの開業をお考えの方に持って来いの物件です
5階にあるトイレを専有で使用可能ですが
お店として使うスペースの外にございます
勝手口の外にあるようなイメージです
賃料・初期費用ともに決して手頃とは言えませんが
すぐに開業できそうな内装設備が整っている点
さらにアーケード内で駅近立地という点を踏まえれば
注目すべき物件と言えるのではないでしょうか
ご内覧可能です!
是非お問合せください★
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町四丁目 |
階 |
5階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩4分 |
賃料 (税別) |
316,364円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
2,000,000円/1ヶ月 |
面積 |
91.02㎡ 41.14坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 316,364 | 賃料 | 316,364 | ||
+ | 敷金 | 2,000,000 | + | 管理費 | 0 |
+ | 礼金 | 316,364 | |||
+ | 仲介手数料 | 316,364 | |||
+ | 賃貸保証料 | 316,364 | |||
合計 | 3,265,456 | 合計 | 316,364 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 1977年5月 | 階数/所在階 | 地下2階付地上5階建て/5階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 定期5年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | 都市ガス・エレベーター・トイレ | ||
各戸設備 | エアコン・火災報知器・室内洗濯機置場・インターネット対応 | ||
備考 | ※居抜譲渡要相談 |