T3844 ぶらんどーむ一番町商店街内!

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩3分
地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩4分
ぶらんどーむ一番町商店街沿いの
1階貸店舗のご紹介です!
ぶらんどーむ一番町と言えば、仙台駅前から一番町4丁目へ抜ける
アーケード街の一角で、大手企業様も出店意欲がとても高い
エリアとなっております。
一通りも多く、平日は約30,000人、週末になると約45000人程の通行量を誇ります。
今回は1階路面という事も有り、視認性も抜群で
最高の立地と言えます。
周辺には古着屋、携帯ショップ、飲食店等々
様々な業種で賑わっており、当物件に関しては
物販店や美容関係、スクールなどにもおすすめです。
また、高級な商品を扱うような業態でも良いかもしれません。
広さは約22坪
縦長で長方形のような形の室内は、私が見た感想ですが
まさに「ちょうど良い」
と感じ、内装が作りやすそうだなという印象を受けました。
飲食業態も可能ですが、ガスについては賃借人により本管から引込が必要になります。
看板の店舗となる立地を兼ねそろえた当物件
ぜひご検討ください。
最寄り駅の1日平均乗車人員
青葉通一番町駅:13,678人 (2021年度)
広瀬通駅:18,270人 (2021年度)
近隣のビル・公共施設
仙台電力ビル(徒歩約5分)
藤崎本館(徒歩約3分)
仙台三越(徒歩約8分)
エリアの今後の予測
【ポジティブ要素】
・一番町商店街に隣接しており、商業施設が充実しているため、集客力が高いエリアです。
・仙台エリアは今後外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙える可能性があります。
【ネガティブ要素】
・周辺には新しいオフィスビルや商業施設も多く、競争が激しい可能性があります。
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区一番町三丁目 |
階 |
地上3階建/1階部分 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分 |
賃料 (税別) |
750,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月・1ヶ月 |
面積 |
72.72㎡ 22.00坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
---|---|---|---|---|---|
前家賃(賃料+管理費等) | 750,000 | 賃料 | 750,000 | ||
+ | 敷金 | 4,500,000 | + | 管理費 | 0 |
+ | 礼金 | 750,000 | |||
+ | 仲介手数料 | 750,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 750,000 | |||
合計 | 7,500,000 | 合計 | 750,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | 2,800mm |
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築年 | 1973年12月 | 階数/所在階 | 地上3階建て/1階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 定期借家契約5年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | 上下水道 | ||
各戸設備 | トイレ・台所・エアコン | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |