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T3844 ぶらんどーむ一番町商店街内!

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」より徒歩3分

地下鉄南北線「広瀬通駅」より徒歩4分

 

ぶらんどーむ一番町商店街沿いの

1階貸店舗のご紹介です!

 

ぶらんどーむ一番町と言えば、仙台駅前から一番町4丁目へ抜ける

アーケード街の一角で、大手企業様も出店意欲がとても高い

エリアとなっております。

 

一通りも多く、平日は約30,000人、週末になると約45000人程の通行量を誇ります。

今回は1階路面という事も有り、視認性も抜群で

最高の立地と言えます。

 

 

周辺には古着屋、携帯ショップ、飲食店等々

様々な業種で賑わっており、当物件に関しては

物販店や美容関係、スクールなどにもおすすめです。

また、高級な商品を扱うような業態でも良いかもしれません。

 

 

広さは約22坪

縦長で長方形のような形の室内は、私が見た感想ですが

まさに「ちょうど良い」

と感じ、内装が作りやすそうだなという印象を受けました。

飲食業態も可能ですが、ガスについては賃借人により本管から引込が必要になります。

看板の店舗となる立地を兼ねそろえた当物件

ぜひご検討ください。

 



 

最寄り駅の1日平均乗車人員

青葉通一番町駅:13,678人 (2021年度)
広瀬通駅:18,270人 (2021年度)

近隣のビル・公共施設

仙台電力ビル(徒歩約5分)

藤崎本館(徒歩約3分)

仙台三越(徒歩約8分)

 

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・一番町商店街に隣接しており、商業施設が充実しているため、集客力が高いエリアです。

・仙台エリアは今後外国人観光客の増加が見込まれており、インバウンド需要も狙える可能性があります。

【ネガティブ要素】

・周辺には新しいオフィスビルや商業施設も多く、競争が激しい可能性があります。

種別
貸店舗
所在
仙台市青葉区一番町三丁目
地上3階建/1階部分
沿線 最寄駅
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
賃料 (税別)
750,000円
管理費(税別)
敷/礼
6ヶ月・1ヶ月
面積
72.72㎡ 22.00坪

賃貸オフィス間取り図

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 750,000 賃料 750,000
+ 敷金 4,500,000 + 管理費 0
+ 礼金 750,000  
+ 仲介手数料 750,000  
+ 賃貸保証料 750,000  
   
   
  合計 7,500,000   合計 750,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 天井高 2,800mm
築年 1973年12月 階数/所在階 地上3階建て/1階部分
駐車場 改築 -
方位 - 現況
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 定期借家契約5年 取引態様 仲介
本体設備 上下水道
各戸設備 トイレ・台所・エアコン
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証料は変動する場合がございます
※消費税別途
※町内会費:負担あり
※空調は前入居者の残置物です
※現況引き渡し


022-341-4005 問合わせ LINE