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T3902 定禅寺通り沿い3階建て路面貸店舗
飲食店、美容室、物販店に最適！
仙台市青葉区国分町に位置する3階建ての
一棟貸し店舗物件のご紹介です
こちらの物件は人通りが多い
定禅寺通り沿いにございます
高い視認性とアクセスの良さを兼ね備えており
お店の集客力向上に大きく貢献してくれそうです
1階は路面店としての使用が可能で
歩行者の目に留まりやすくなっております
物販店等でしたらディスプレイをして
通行する方の目を引くことが出来そうです
また、3階建ての一棟貸しという点も大きな魅力
事業の拡大を考えている方にとっては
空間の自由度が高く、柔軟な利用が可能となっております
賃料は約45万円で、約30坪の広さがございます
仙台市内でこの立地条件、そして広さを考えれば
非常に魅力的な価格設定ではないでしょうか
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩わずか3分
アクセスも大変良好です
是非ご検討ください！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区国分町三丁目 |
階 |
1～3階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩3分 |
賃料 (税別) |
420,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
10ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
93.23㎡ 28.2坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 420,000 | 賃料 | 420,000 | ||
| + | 敷金 | 420,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 0 | |||
| + | 賃貸保証料 | 420,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 420,000 | |||
| 合計 | 1,680,000 | 合計 | 420,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975年12月 | 階数/所在階 | 地上3階建/1～3階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 入居中 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期借家契約10年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | エアコン | ||
| 備考 | ※消費税別途 |
||