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T3904 大学病院至近の2階飲食店居抜き
地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩10分
東北大学病院近くの2階部分店舗です！
学生や医療関係者、地域の方々が日常的に訪れるエリアであり
ビジネスチャンスが広がります
元焼肉店の居抜き店舗
重飲食可能ですが、
飲食店、物販店、美容室、事務所など
さまざまな業種で相談可能です
物件は5階建ての2階部分に位置し、専有面積は約38坪です
賃料は約27万円で、立地の利便性と専有面積を考慮すると
非常にコストパフォーマンスの高い物件です
ぜひご検討ください
※居抜譲渡金は相談となります
種別 |
貸店舗・貸事務所 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区木町通二丁目 |
階 |
2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「北四番丁駅」徒歩10分 |
賃料 (税別) |
270,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月/1ヶ月 |
面積 |
127.75㎡ 38.64坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 270,000 | 賃料 | 270,000 | ||
| + | 敷金 | 1,620,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 270,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 270,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 270,000 | |||
| 合計 | 2,700,000 | 合計 | 270,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年11月 | 階数/所在階 | 地上5階建/2階部分 |
| 駐車場 | 15,000円/月（税別） 空き3台 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空予定 |
| 入居予定年月 | 相談（現契約は2024年10月末迄ですが、早期契約相談可） | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期13年 | 取引態様 | 仲介 |
| 本体設備 | 電気・上下水道・プロパンガス・エレベーター・集合ポスト | ||
| 各戸設備 | 男女別トイレ・冷蔵庫・エアコン | ||
| 備考 | ※引渡状態：相談 |
||